卖房时中介拿走房产证,卖房时中介拿走房产证可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖房时中介拿走房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍卖房时中介拿走房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房中介拿走房产证危险吗？
2. 中介把房本拿走去银行抵押可信吗？
3. 不动产登记证（房产证）被中介带走正常吗？

卖房中介拿走房产证危险吗？

没啥风险。一般情况下，中介在卖房的时候拿身份证和房产证是安全的，因为中介公司有严格的保密制度，会对拿到的资料进行安全保护，并且不会将这些资料用于其他用途。

但是，如果中介公司的保密制度不严格，或者公司内部有泄密的情况，***和房产证就不安全

不存在风险

1.

中介将房产证拿走,几乎是不存在风险的

2.

在买卖过程中,中介会向卖房者索要房产证原件以保证房屋交易的速度,对于正规中介公司,涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程

中介把房本拿走去银行抵押可信吗？

人们在日常生活中因为经济上的需求，可能会需要拿自己的房子作为抵押向银行贷款。有的人为了自己减少麻烦委托中介去办理。中介只能去银行协调房地产评估和不动产局的相关手续事宜。真正办理***手续和不动产抵押的时候，是需要产权人亲自到场签字的。所以说中介将房本儿拿去银行办理抵押手续是可以相信的。

不动产登记证（房产证）被中介带走正常吗？

被带走原因只有一个给银行办理抵押登记手续很正常，***买房不带走才不正常，试想房子过户属于你了出新的产权证，你办的***银行要放款到卖方账户，银行肯定要做抵押登记后才会放款啊

不动产权证办理出来了之后，还需要办理银行抵押登记（盖章），才拿到手！

• 首先，银行和交易中心，两个不同职能的部门，分工不同，房地产交易和登记中心办理出来证件之后，大部分地区并不能在交易中心当场办理抵押，或当天就到银行完成办理抵押手续，因此需要将房产证拿去银行办理抵押登记之后才将房产证交到购房业主手中；

• 其次，按揭购买的期房，购房者与银行存在借贷关系，未办理出房产证之前，仅凭借贷合同和开发商（出卖人）担保，出证并将产权证抵押登记之后，开发商的担保义务才算结束，因此需要将产权证送去银行办理抵押登记；

• 最后，房地产交易和登记中心负责***，银行负责抵押登记，产权证办出来时，产权证上面还没有加盖银行抵押登记章，需要到银行加盖一个抵押登记章之后，才交到购房业主手中！

到此，以上就是小编对于卖房时中介拿走房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房时中介拿走房产证的3点解答对大家有用。