潍坊平房出售信息,潍坊平房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍坊平房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍潍坊平房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 潍坊实施带押过户了吗？
2. 潍坊房价一年的时间翻了一番，你怎么看？
3. 如果有50万，在潍坊哪里买房好？
4. 请问现在山东潍坊的房子适合投资吗？前景如何呢？

潍坊实施带押过户了吗？

潍坊现在已经开始实行带押过户，就是已经办理抵押贷款的二手房。可以在贷款还没有还清的情况下，再次进行交易买卖。

货押过户又有什么好处呢？

1、缩短交易周期。带押过户有望大幅缩短交易时间，有利于置换改善需求的人尽快收回资金。

2、缩短交易周期。想置换改善的人群，可以在最短的时间内收回资金。

3、能够盘活二手房市场。政策有助于加快换房需求入市，提升新房交易量有所助力，会促进新市民购买二手房，及在该城市扎根落户，可进一步促进房地产市场良性循环。

4、能够盘活二手房市场。

5、可以节省过桥资金成本。对于原来需要借钱垫款偿还房贷的人来说，带押过户可以节省一大笔过桥资金的成本，也降低了市场上"过桥资金"可能来的一定风险。

就是可以节约过桥资金成本。

在普通的二手房交易中，如果卖家有***，那么买家需要承担卖家的***风险，如果卖家无法还款，那么实家就会面临房屋被银行收回的风险。而带押过户可以保证房屋无***，避免了这种风险。

6、降低交易风险。

潍坊房价一年的时间翻了一番，你怎么看？

2017年，潍坊市房价着实涨了一翻，特别是下半年，直接翻翻的节奏。至于，房子涨价的原因，众说纷纭，有说***主导，有说一线房市调控太紧，炒房团纷纷进军三四线。但不管怎么说，房子涨价了，有以下好处。

1、GDP翻倍，账面上更加好看，潍坊真正进军二线城市。

2、潍坊人民终于不再如此自卑了。以前，经常被下面的县级市压着打，潍坊一个地级市还不如下面的诸城、高密房价高，让人把潍坊看扁了。这下，至少，平起平坐了。

3、人买房都是买涨不买跌，房价上涨了，才能***更多的人来买房，犹豫不决的人都出手了。涨，才能带动一片。

4、***人们更加努力，奋斗。有了房贷，背债三十年，谁还不抓紧奋斗呢。好了，人们的奋斗欲望都被***出来了。好了，进一步带动城市的发展。

早上，看到70岁的大爷还在扫大街。我问，大爷，这么大年纪了为啥不休息养老。大爷说，要帮儿子还房贷。由此可见，买房，好，涨，好。

庆幸前年买了房子，现在已装修入住，当时都说房价要跌，刚需买房买了再说，银行房贷还打九折，这才刚过了一年每平方涨了快两千，银行也不打折了，二十万省出来了，万幸，老百姓挣钱不容易啊，房价上涨很多因素有关，放开二胎大家换大房子，棚户区改造，原材料上涨，环保检查，改买房的还是早下手

潍坊的经济紧追济南，现在的房价和济南还有不少差距，所以可以看做是补涨。基本上，在整个中国的房价版图中，三线城市的房价是紧跟着附近的二线城市走的，因为在炒房团眼中，三线和附近二线房价差距太大，就是很好的价值洼地。

对涨幅最高的高新区而言，翻了一番的确是实情。2016年之前，平均房价也就4300左右，一年多过去，平均房价到了8500以上。

都说这一轮上涨是炒起来的，在我看来也不尽然，分析如下：

1）各大本地房企（恒信、华安等）销售人员不遗余力的造势、外来的知名地产商（中南、保利、碧桂园）涌入后的推波助澜成为房价上涨的外部原因。

2）去年开始力度空前的棚户区拆迁，济青高铁、潍莱高铁、站南广场改造、轻轨规划等一系列重大工程（画饼）的规划实施，潍坊房价2010—2016之间六年原地踏步、房价水平与经济发展水平不相称（省内房价排名长期倒数第二）的现状、放开二胎刚改需求增加等成为了这一轮房价上涨的内在原因。

3）广大持币观望的购房者在‘’买涨不买跌‘’的心态下，恐慌性入市，进一步推波助澜，成为房价上涨的一大直接原因。 我是这样看的：一方面埋怨着房价飞涨，另一方面又渴望房价上涨带来城市环境的更新和家庭资产的增值，算是大部分潍坊市民的共同心态吧！不管如何，预测潍坊未来房价会维持目前的价格水平，局部或有小幅上涨，大幅下降基本不太可能了…

感谢邀请！

根据最新的数据显示，3月潍坊二手房均价为7712元/平米，环比上月下降1.08%，同比去年上涨41.93%。虽然没有上涨一倍，但是也上涨了一半左右了也算涨了很多了。而且并不是只有潍坊房价疯长，全国基本都在疯涨。

潍坊房价上涨的原因跟其他三四线城市房价上涨的原因是一样的，无外乎就是棚改***、炒房者炒作、大型开发商入驻这几个因素，在这些因素的支撑下潍坊的房价自然会出现一波上涨。

而在2018年山东的棚户改造政策出现了变动，根据政策今年山东的棚改***鼓励实物安置，取消货币安置奖励，政策的动势必会造成房子供过于求，这样一来支撑潍坊房价上涨的动力削弱，所潍坊房价今年上涨的可能性不大，而且还有可能出现下跌。

如果有50万，在潍坊哪里买房好？

一定要买新房！

新房无论建筑要求，还是交房标准都要高一些。

相对的空间、户型设计也更加合理。

如果只有50万的话，还是建议带部分款，买一套相对大一些120-150之间的两卫的。主卧如果有个卫生间，住起来非常舒适。

目前对于潍坊市区来讲，高新奎文的房价已经过高，如果没有特殊的地理要求，建议选择潍城。

一个城市的发展，早晚都是要回归老城区的。生活便利，设施齐全，在人民公园周边，也有不少小区在建作为以后的休闲运动的地方，白浪河两岸，都是不错的选择。

目前的房价大约在6000-7500之间。如果习惯开车，远一点，离市中心车程30分钟，还有4000左右的。

买房是大事，一定不能太急，多比较，可以先找个中介带你***附近几套不同类型的。不妨碍最后选择期房。

希望对你有所帮助。房产税马上出台，下跌是大势所趋，如果不是刚需，可以等等。

短期来说，买到赚到。长期来说，一定是亏本买卖。为什么。因为***生育的原因，未来的情况几乎是：夫妻两个，照顾四个老人，两个孩子，有房贷的还房贷。老人不在了，父母一套房，岳父岳母一套房，[_a***_]一套房。恐怖的就是：又要还房贷，又要交房产税！懂吗！静下心，自己仔细想想。

首先新房二手房各有优缺点。

二手房的周边配套基本已经齐全，学区问题，房屋质量问题已经显现或者确定，这是二手房的优势。当然因为二手房地段稍微好点，又是现房，它的价格也高一些。

新房由于开发商资质不同，在交房上、房屋质量上、学区上可能会存在这样或者那样的问题。因为新房也是期房为主，所以也便宜一些。

如果首付够的话，建议购买已经配套相对齐全的次新房，即交房五六年左右的房子。

最近自己也在探讨这个问题，依个人拙见，买新房好还是二手好，还得看自身的情况来定，如果是刚需急用，例如结婚或者方便孩子上学，而自己存款不多，建议买二手房，毕竟有些二手房还是不错的，房东住了个两三年，装修家具都还很新，不如意的地方可稍加修改，成本低，如果是买第二套投资用或者留着以后孩子长大用，二手房也是不错的选择

请问现在山东潍坊的房子适合投资吗？前景如何呢？

个人感觉房子自己住还可以，如果投资不可靠，2017年***为了去库存，抬高房价。透支了刚需购买力。房价已经再高点上了，将来差价很小，哪来的利润，潍坊是个三线城市，人流量不比大城市，还有一个重要的问题，潍坊二手房并不好卖，2017火的只是新房，这是重点。你觉得还有投资的需要吗？？

到此，以上就是小编对于潍坊平房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍坊平房出售信息的4点解答对大家有用。