济南高新区平房出售信息,济南高新区平房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南高新区平房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南高新区平房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南高新区中考分数逆袭，会撼动济南市中和历下的老学区房吗？
2. 济南高新区6宗土地成交总金额超16亿，住宅楼面价超1.3万/㎡, 你怎么看？
3. 济南120万买二手房，70-100平的，有可推荐的吗？
4. 济南二手房买卖需要交哪些税费？

济南高新区中考分数逆袭，会撼动济南市中和历下的老学区房吗？

济南高新区目前作为济南最有活力的区域，每天上下班路上都是一群群朝气蓬勃的年轻人居多，说明这个区域具有很大的发展潜力，一群高薪高学历的人员聚集地，相对于传统的老城区整体的学历水平更高，更容易接受新鲜的事物。现在年轻人对于下一代的教育更为重视，更舍得投入。对于教育而言，教是老师的责任，育是家长的责任，但我个人觉得家庭的“育”对于孩子的成长更为关键，一群高学历高新的家长，肯定大部分都是优秀的家长，优秀的家长带给孩子的价值观以及对生活的态度是积极向上的，对孩子的教育是潜移默化的，因此，好的家庭环境更容易教出好的学生。所以我个人感觉，以后高新区的教育会成为济南一个新的亮点。***以时日，超越老城区的教育也是非常可期的。

海川旅游路校区开家长会了，公布了2021年的成绩，有家长拍的照片。平均分：海川本部441分，高新一实验424，伯乐学校421，海川旅游路校区418，东城逸家413。海川全市第一，海川旅游路校区全市前十。高新区平均分全市第一，高新区语数外三科单科成绩都是第一。

看了各种评论，结论只有一个：***决定脑袋。

大家都焦点其实都在房价上，而忘了教育本身，有点可悲。

我住高新，但并不觉得目前的高新教育能强大到支撑所谓学区房。因为目前未知的高新区还没有一家中学真正在做素质教育，更多是***衡水的填鸭式教育和半军事化管理。

应该不会那么明显了，国家一直在控制房价，然望我们这些普通人也能住上自己的房子，但是有些房子不光是传统学区，而且也都位于老城的核心位置，虽然市里机关搬到东边了，但很多省里的机关仍然在老城区，送孩子在这些小学上学确实也方便，而且老城区生活起来也特别方便。毕竟老城区才是济南的魂。所以，学区房应该是在稍微涨幅趋势，但不会太大。这是个人关点。

高新区这两年成绩好并非绝对，大家都在传的海川平均分441即使是真的，那是海川掐尖的结果，把最好的生源都弄过去了，这其实有违背教育公平的大原则。据说还没让有些孩子参加ZK（你懂的），有的直接推荐到高新实验高中，各种手段无所不用其极吧。而公办学校是保障大家的教育公平，只要有房都可以上，来什么学生收什么学生。高新区的人群大部分都是高知分子，教育的预期是好的，但是需要时间。其实最靠谱的还是老牌名校，比如：育英，育秀，泉秀，泉景，燕山，甸柳，东方双语，山师二附中等，经过几届甚至几十届毕业生的检验，拿成绩说话是最靠谱的，道听途说不可当真！

济南高新区6宗土地成交总金额超16亿，住宅楼面价超1.3万/㎡, 你怎么看？

提问提及的6宗地中，有3宗为工业用地（成交额为1.67亿元），姑且将其搁置一旁，单看住宅及商业用地——3宗地以15.05亿元的底价被摘得，最高楼面价约134***元/平米！

根据相关网站数据，A-1住宅地块周边二手房售价在21000-24000元/㎡之间。而按照业内不成文的公式，成交楼面地价*2.5=项目销售均价，这就是刚需实用盘了，项目质量不算太差；如果以此推算均价，那么A-1地块均价在33743元/平米左右。

事实上，A-1地块属于济南高新区的优质地块——区域交通便捷、配套设施较为齐全，最重要的是，该地块周边社区相对成熟，但在售项目较少。而低至2.0的容积率，意味着它是一块低密度的优质宅地，一旦开发出来，是可以吸引不少的人前来置业的。

需要注意的是，根据挂牌文件，土地竞得人须无偿配建地块D-01公园绿地（建设费用约945万元），以及无偿配建天辰大街北侧、颖秀路东侧X-1地块（0.65公顷的9班幼托，建设费用约4000万元），并在A-1地块内配建建面不少于4600平米的社区公共服务综合设施。

济南120万买二手房，70-100平的，有可推荐的吗？

只说新房，两室楼盘并不多，新开的碧桂园凤凰壹品，烯谷国际中心的89平？是小三室，碧桂园翡翠雅郡开盘不久的75平两室，也有一些项目是变异户型，也基本没有了，像加州荣盛劝学里，翰墨府魅力之城，都有过两室的变异户型。

济南二手房买卖需要交哪些税费？

增值税:房产证不满两年交5.6%。证满两年，全免。

个人所得税:以家庭为单位唯一住房并且房产证满五年免税。否则缴纳1%

契税:按区划分首套房90平一下1%、90以上1.5%、二套房90平以下1%、90以上2%、三套及以上3%

土地出让金:土地性质是出让的交易时缴纳1%的土地出让金。

你好，二手房交易需要缴纳的包括以下：契税，增值税，个人所得税，评估费，中介费，印花税，工本费

跟根据你所选择的房子，可以分为这么几种：满五唯一，满二，不满二

满五唯一，指房子不动产证办理满五年，且是夫妻名下唯一住房，这样的房子仅收契税，就可以过户。

满二，指房子的不动产证办理时间超过两年或者五年，但是房东名下有别的房产，这时候需要额外缴纳个人所得税。

不满二，就是房子的不动产证办理时间不足两年，需要缴纳增值税，契税，个人所得税。

税率的话，各个地方不一样，以我所在的城市为例，契税，首套房子90平以下1%，90以上1.5%，二套90以下1.5%，90以上2%，三套无论大小4%。增值税，5.5%，个人所得税1%。

国家规定增值税个人所得税是向卖家征收，具体你要看当地行情，也有买家承担的。

评估费就是你买房子要贷款，[_a***_]评估你的房子值多少钱，评估公司收，一般在千四左右。

中介费，就是房子总价的1%，印花税，工本费的话大概两百多块钱。

到此，以上就是小编对于济南高新区平房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南高新区平房出售信息的4点解答对大家有用。