上海最新房产改造政策,上海最新房产改造政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海最新房产改造政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海最新房产改造政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海宅基地翻新规定？
2. 上海预制板房拆除政策？
3. 上海市区现在的拆迁标准有知道的吗？

上海宅基地翻新规定？

关于上海宅基地翻新规定就是在翻新之前必须向当地的规土部门进行申请，并提出翻新的具体方案。在得到地方规土部门或其他部门的批准审核之后，根据批准的批文，可以进行宅基地的翻新，但是不能超出翻新规定的方案。

符合下列条件之一的农户，可以对原有住房进行改建、翻建或者易地新建：

　　（一）按照村镇规划调整宅基地，需要易地新建的；

（二）原有住房属于危险住房，需要易地新建或者在原址翻建的；

（三）原有住房因自然灾害等原因灭失，需要易地新建或者在原址翻建的；

（四）区人民***规定的其他情形。

上海预制板房拆除政策？

目前国家没有出台相关规定，要求对于超过30年的楼板房***处理，但是出台了很多关于危房的改造、拆迁政策。也就是说，如果楼板房超30年达到危房标准的，也可以根据危房的相关政策处理。

并且，拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大，暂时没有出台相关拆除政策。此外，如果是商品房的话，那么就会被***，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。

要全部拆除这种预制板楼，除非有些当地***可能为了发展，会有***的情况发生，但是最多的估计还是对这种房子开启加固工程。

像“东部房屋改造***”，对于一些专门针对性的建设，可以得到当地***的拨款，在未来肯定会进一步完善这些大板楼的居住环境，但是要想全部***，那我估计，目前来看，还是不太可能的。

上海市区现在的***标准有知道的吗？

上海市区现在的***……总体而言上海市区的***工作是比较成功的，关健是阳光政策，公开透明，赔偿标准张榜公布。原则上二种模式，货币赔偿，安置房解决，再加上各项奖励金，目前上海市区***赔偿标准为至少10多万一平米，赔偿依据由专业评估报告为准。简单理解拆除房屋面积大，房屋结构好多赔，房屋面积小，房屋差少赔。上海决大部分人选择货币赔偿款，成千上万的***户识大体，顾大局，基本上都能够圆满完成任务，各区域各地块动迁工作将继续努力，将上海的总体规划图早日呈现！

根据所在区的房售标准相应制订折迁标准。

小编地处浦东北蔡镇动迁，

1，人少房面积多按房拿。

2，人多面积少按人头拿。

3超过这二者面积可买平方5.5万一平方。反之收购老房为5.17万一平方。(注这是我们这次动迁标准。往后不得而知)。

上海市居民房屋的***补偿安置方式，主要是分为货币补偿、价值补偿和面积房屋调换安置三种。本质的原则还是货币补偿。有产权证的房屋，其货币补偿金额的计算公式为（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补偿）*被拆除房屋的建筑面积。有公房租赁凭证的房屋，其补偿金额的计算公式为(被拆除房屋的房地产市场单价*80%+价格补偿)*被拆除房屋的建筑面积。还有就是加上搬迁奖励费、速迁费、搬家补偿费等。根据不同困难，特殊家庭照顾。再另外补偿一定的货币。

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现在***政策一次比一次好。旧房居民数着指头肦***，遇上***是撞大运了。***费用是你的房子面和按周边平均房价X2倍，再加一些奖励与补贴。面积。

一般***房总比较老旧，它的平米价要比周边平均价要低不少。例如你的房面积四十平，到中买或卖5万一平。周边好房多，平均7万，那动迁费，7万X4O平ⅹ2二54O万，加上奖和补，大约545万。

到此，以上就是小编对于上海最新房产改造政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海最新房产改造政策的3点解答对大家有用。