上海房产不限购政策最新,上海房产不限购政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产不限购政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产不限购政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海楼市要出新政了吗？
2. 上海公寓购买政策2021？
3. 上海五大新城解除限购了吗？
4. 上海未来5年对单身人士买房的限购会不会放宽？

上海楼市要出新政了吗？

今年上海发布购房政策如下：

1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。

4.居住证满三年（免交房产税）

5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。

上海公寓购买政策2021？

上海普通住宅标准2021

五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元／套，内环线与外环线之间的低于310万元／套，外环线以外的低于230万元／套。

2021年上海购房资格

1、沪籍单身人士

（1）单独名下有房，限购。

（2）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房。

（3）单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），限购。

2、沪籍已婚人士

1）夫妻双方都是上海户籍

上海五大新城解除限购了吗？

截至目前，上海五大新城（嘉定、青浦、奉贤、松江、金山）仍未解除限购政策。在上海市***发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中，明确提出新建商品住房限购仍然有效，且购房人需满足一定条件方可购买。因此，目前在上海五大新城购买新建商品住房仍需要满足相关限购政策的要求。

上海未来5年对单身人士买房的限购会不会放宽？

上海现在的限购政策为：单身本市户籍人士限购一套，单身非本市户籍人士没有购房权利。这个政策的目的是为了限制投资炒房，也是响应国家“房住不炒”的原则。

目前，部分城市确实放松了限购要求，河北某县更是直接废止了限购制度。但一线城市和其他地区有着明显的区别。

1.每年的人口进入量仍在增加

北上对于人口的控制已经纳入重要工作。其实，几年前就有控制人口的政策，但执行效果不佳，导致北上的人口大量增加，最近才会加强流入量的限制。

有人口流入的城市房价很难下跌，不限购房价立马上冲。

2.限购近期内很难松动

北上的潜在购房者很多，不少人都在等着结婚或是满五年社保以获得购房资格。房票在大城市也是一项***。如果上海不限购，房价在段时间内必然会进一步上升，这不符合国家战略。因此，只能通过限购抑制房价。单身人士的限购政策五年内很难有松动可能。

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到此，以上就是小编对于上海房产不限购政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产不限购政策最新的4点解答对大家有用。