大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江宁办房产证在哪里的问题,于是小编就整理了3个相关介绍江宁办房产证在哪里的解答,让我们一起看看吧。
房产证材料
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。
房产证需要的资料
1.
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
溧水办理房产证需要的手续有,网签合同、***、购房合同、原值***、契税票、还有付款协议。
另外就是你如果是购买的一手房,那么办理房产证是需要开发商的,开发商需要有五证齐全,还要有预售合同以及网签合同,这些都得有才能够办理房产证。
第一步、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房***;4、办理土地证的图。
第二步、缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单;2、***复印件;3、购房***复印件;4、《商品房买卖契约复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
第三步、缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约复印件;2、***复印件;3、***复印件。目前收费标准:个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率1%,首次购买90—144平方米按1.5%,144平方米以上3%,购买第二套房按照3%。
第四步、办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表;2、申请人***复印件(查验原件);3、***复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金***原件;8、契税***原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
南京溧水如何办理房产证
房产证办理流程如下:
自己办理房产证,需要准备一下相关文件:
1.购房合同正本(在开发商手里);
2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);
3.户口本、***复印件(办理时随身带原件);
4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);
5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章);
6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右)
这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有***后办理房产证。
可以在房管局查看。个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
到此,以上就是小编对于江宁办房产证在哪里的问题就介绍到这了,希望介绍关于江宁办房产证在哪里的3点解答对大家有用。
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