泉州房产政策最新5年,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州房产政策最新5年的问题，于是小编就整理了5个相关介绍泉州房产政策最新5年的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021泉州刚需认定标准？
2. 泉州人才购房补贴怎么申请？
3. 厦门有房,泉州再买房,契税要按首套还是二套算？
4. 外地人在泉州买房需要注意什么和具备什么条件？
5. 泉州买房定居，买在哪里合适？

2021泉州刚需认定标准？

以下人群可申请刚需房

（一）泉州中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区）户籍，且在这三个区内名下无房家庭：

1、认筹人户籍所在地在鲤城、丰泽、泉州开发区，且户籍迁入需满6个月；

2、认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住房；

3、如若是遇到离婚或房屋转让未满6个月的，按离婚前或转让前家庭名下住房套数计算。

泉州人才购房补贴怎么申请？

（一）人社部门建立统一的人才信息管理系统，各部门数据共享，实现人才安居在线申请、受理、审批、公示等政务功能和人才信息、房源信息、安居状况等管理功能。

　　（二）有安居需求的高层次人才由用人单位通过泉州市高层次人才一站式服务系统提出申请，经各相关部门审核公示符合条件后，根据高层次人才选择的保障方式，落实安居政策。

　　（三）房屋管理单位根据申请情况组织选房，将人才限价房、人才公寓配售（租）给符合条件的高层次人才。

　　（四）购房补助或租房补贴接受日常申请，财政部门统筹资金。其中，购房补助分2次发放至用人单位，再由用人单位发放给人才，于购房补助申请审核通过后的第一年、第四年各发放50%；租房补贴于每年底发放。

　　（五）国家机关、事业单位、国有企业等单位已向高层次人才提供购房补助、租房补贴或住房的，视同已享受***的安居保障优惠政策，不得再次申请。

　　（六）高层次人才安居保障申请，其中购房补助和人才限价房只能申请1次，不能重复享受；租房补贴和人才公寓每期1至3年，期满可重新提出申请，累计不超过10年。

厦门有房,泉州再买房,契税要按首套还是二套算？

契税“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

外地人在泉州买房需要注意什么和具备什么条件？

泉州近日楼市调控升级，出台了《关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见》，明确规定非泉州市户籍家庭在我市新购买(指2017年11月13日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满5年方可转让。

另外，将泉州开发区、泉州台商投资区全域，以及洛江区万安街道、惠安县黄塘镇新增纳入调控区域。

泉州买房定居，买在哪里合适？

如果要看泉州未来，就要选择泉州环湾地带，即晋江北板块，东海板块，泉州东台商区的板块，这些泉州未来城市发展的所在…台商区高铁站的落地未来还是不错的，个人观点优选环湾板块晋北，东海，台商

按你的意思，是你在石狮工作吗？如果是，那就考虑石狮的项目。如果不是在石狮工作，有以前几种情况：

1. 如果，考虑价格因素大于其他。那可以考虑去惠安县或者永春县买，这些地方7000~8000元。应该也是泉州目前最低价格区域了。虽然是县城，有些学校***也不错。往返泉州，也不算远。

2. 如果，更考虑学区。泉州东海首选。泉州顶级配套都在东海了。

3. 如果，考虑宜居。泉州城东，桥南都不错。台商区未来也有远景可期。

如有疑问，可以咨询我。泉州快10年地产经验。对市场虽不是最熟，但也能数出个一二。

如果从价格、配套和长远考虑，泉州城东板块可以说理想的选择:

(一):从价格上看，泉州城东板块均价在12000左右，在泉州区域内除比中心区域略低，和东海片区齐肩，随着泉州加大力度对沿江环湾(海)都市圈的开发建设，作为大泉州沿江环湾都市区的一圈城东~洛江片区已逐渐成型，各种配不上设施已经慢慢齐全。

(二)从配套上看，城东片区除原来的华侨大学和城东中学外增加了泉州医高专、泉州五中城东分校、泉州城东学园等等，可以说学习上从幼儿园、小学到大学都不用担忧，其他如体育、医疗等配套早已成型。

(三)，泉州城东~洛江片区，最早规划的起点就是建成宜居、宜业、生态、健康的居住板块，区域内商业氛围浓厚，各种商城分分入驻，居住、生活、旅游***等都不用愁，比如家居有喜盈门家居城、红星美凯龙家居城，生活、***有中骏世界城、大润发、万达、泰禾等等，而周边休闲运动或旅游更是方便~市区[_a***_]游、洛阳江、海丝公园、大坪山郑成功公园、桃花山、观音山、清源山AAAAA景区就在身边。

所以想定居城东是理想的选择，当然周边也有其他板块，也可以参考如东海片区。

不邀自答

泉州房价不高，但是，相对的，工资也不高，***前年一句泉州不需要靠房价来拉动经济，让我们老百姓还存在买房的可能，但是，为了限制炒房，对于外地人来泉就相对的不够友好了，对于真正想买的是误伤了。

17年，厦门一批一批的炒房客，来到晋江，据说宝龙都是一车一车的拉人来买，彼时，泉州房市低迷，东海现房随便挑，看房直接入户看，而不是现在的看样板房，建四分之一就能秒售罄，晋江则对大学生买房有2-6万的补贴。

经过厦门炒房团的洗礼，万年如死水的泉州房市，晋江房市，沸腾了。

以晋江为例，原来5字头的安置房，7字头的商品房，直接飙升到近万元，甚至超万元。

一直觉得晋江地大产业分布广，本地人爱自建房是晋江房市不好的原因。经过后来的证明，只是买房热情没被激发而已。

本人正是在这个情况下买房的，我于17年4月开始跟楼盘，原来定价均价12000元，开发商经过一顿操作，后来开盘13500元，而且几乎全部关系户。没看错，全部都是找人才能买到房。后期楼盘，开发商直接要求存百万，全款优先。不可想象

房价经过半年的发酵，***一个三线城市全国最严控价，直接把房价扼住，但是不能挡住人们买房热情，保利万人摇号，城市之光排队排上天。

回到题主的问题，石狮现在有点像泉州的鲤城区，人口流失严重，城市活力不足，因此如果想买房落户泉州，我的建议有

1-最优选择 台商投资区

到此，以上就是小编对于泉州房产政策最新5年的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州房产政策最新5年的5点解答对大家有用。