房产证怎样会被判无效,房产证怎样会被判无效呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证怎样会被判无效的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证怎样会被判无效的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记证出现问题怎么让自己的不动产登记显示无效？
2. 1954年的房产证有效吗？

不动产登记证出现问题怎么让自己的不动产登记显示无效？

（一）非权利事项的记载错误，比如合同编号、身份证号等，如果原来没有记载现在要求记载的，可以作为信息补录方式予以记载到登记簿。如果根据原始原因证明文件记载或者有关部门证明属于申请人错误填写或者登记人员错误录入、工作疏漏导致的，如名字打成同音字等，可以依申请或者依职权更正登记。如果界址点、面积等自然状况有错误，经审查权籍调查材料符合要求，可以依申请或依职权更正登记。

（二）登记机构未按原始登记原因证明文件登记造成权利事项登记错误或疏漏的，比如抵押金额多了一个0等，登记机构可以根据原始登记原因证明文件依职权予以更正登记，也可以依申请或依嘱托更正登记。给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。

（三）因登记的原因证明文件嗣后被确认无效导致登记簿权利事项记载与登记事实状态不符，比如转移登记中的买卖合同被宣告无效、首次登记中的行政审批文件被撤销等，登记机构应依申请或嘱托予以更正登记，如果原因证明文件的效力认定权力不属于登记机构，不宜依职权更正登记。因此导致的登记簿错误记载给他人造成损害的，登记机构不承担赔偿责任。

（四）对于嗣后发生的登记簿记载于事实权利状态不一致的情况，比如法院形成判决，***征收决定等，可直接发生物权变动，不宜作为更正登记类型，应告知申请人按照权利事项申请相应的登记类型。登记机构可以依嘱托登记，不宜依职权直接登记。给他人造成损害的，登记机构不承担赔偿责任。

（五）登记原因证明文件被发生效力的司法机关、行政机关、仲裁委员会确认为无效或虚***的，可依嘱托撤销登记。自然***局也可以经调查、听证等正当程序作出撤销登记的行政决定，登记局依嘱托予以撤销登记。

（六）对于利害关系人对已登记土地提出权属争议，可以告知向县级以上自然***部门申请，由自然***部门调查处理并作出调解书或报地方***作出处理决定，生效的调解书和处理决定可以作为登记机构更正登记的依据。

（七）对于利害关系人因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议向登记机构申请更正登记的，可以告知先向***提起民事诉讼。当事人可以向***提出证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，凭***确认其享有物权的判决依申请或依嘱托单方申请登记，但不宜依职权登记。

（八）继承转移登记在非公证的情况下属于实体审查，登记机构认为发生错误的，也应按照正当法律程序予以依申请或依职权更正登记。

1954年的房产证有效吗？

根据中国法律，房产证的有效期一般为70年。因此，1954年的房产证已经超过了有效期。根据相关规定，超过有效期的房产证需要进行更新或办理续期手续。建议您咨询当地房地产管理部门或相关法律专业人士，了解具体的操作流程和要求。

1953年房产证现在无效了。我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。1953年颁发的《土地房产所有权证》是当时***根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，因为当时实行的是土地私有制。

但从1962年我国颁布了《农村人民公社工作条》后，我国就开始实行土地公有制，即法律所说的“生产队范围内的土地，都归生产队所有。”，所以当时颁发的房产证从1962年法律办不开始，就是无效的了。

到此，以上就是小编对于房产证怎样会被判无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证怎样会被判无效的2点解答对大家有用。