和平花园二居室出售信息,和平花园二居室出售信息最新

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1. 西安楼市大事件7月18日：西安和平花园小区业主自管半年多，小区财务收入结余47万, 你怎么看？

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物业公司是企业，应有法定的合理利润，但是不能过高。物业公司在居民小区直接服务于业主，应该公开设定明确的服务指标可以由业主评价、追踪、投诉。业主委员会则有权考评、处理。另外就是物业公司应有明细的预决算管理制度，投标竞标进入小区服务。业主委员会可以定期检查预算执行情况，并于年终审查决算。可以***用类似工程或项目管理模式建立物业服务关系。

业主自治肯定是最经济的物管方式，但这还要归功于党的十九大以来开展的持续三年打黑除恶运动的持续深入为该管理方式提供了最强有力的保证。前些年有很多小区也希望自治但却遇到了巨大的阻力甚至生命代价！黑恶势力如今被压在底层不敢出动，职业打手都去了外地逃命潜伏起来不敢露头。但三年过后如果不能将打黑除恶运动成果常态化就会再次东山再起卷土重来杀回老家作威作福的。

首先这是自管小区，物业费自筹，物业管理自管。应是由业主委员会投票一致决定的结果。现在出现结余，又数额不少，这就看当初是否有约定当物业费出现结余时如何处置。如无处置方法，应当重新召开业主大会，重新征得业主多数意见。是修缮房屋改善小区居住环境还是返还业主或者抵消免除后期若干时间物业费。看业主大会情况。

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