大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于首付买房多久有房产证的问题,于是小编就整理了3个相关介绍首付买房多久有房产证的解答,让我们一起看看吧。
要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。
因为合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,所以从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
不可以
不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的,二手房交易需要完成过户以后办理新证,新房交易需要等交房以后开发商办理证件。所以交首付离拿房产证还有一段距离,只要是正常交易最后都是可以拿到证件的,不用特别着急。
不可以。买一手房在办理完银行方面的借款事项后,由开发商统一办理房产证,下证时间一般在交房一年后,但就算办下来拿到的也只是一个复印件,原件在房地局抵押。
买二手房首付交给卖方后,银行方面的贷款手续办完就可以过户,一般过户后一个月后买方的产证才可以办理下来。
办理人持身份证和契税去领产证,但领房产证后,只能拿到复印件,房产证就被银行的人拿走进行抵押事宜。
您好! 银行按揭应该是你拿到购房合同以后才能办理的,签订合同后开发商会把合同报当地房管部门审批备案,等审批备案后业主就可以拿到,合同备案后才可以做银行按揭,银行只认房管部门审批以后的合同,只有这样的合同才能做***。 望***纳
首付以后,应该会给你开个首付款发票,是正规***。至于能不能签合同,那就要看银行的***能不能批下来。符合条件的,可以签合同,签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过1一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。***下来以后,可以签合同,到时候会开一张购房合同***给你的,只要你买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同,不存在房管局什么不批合同的。
通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本,许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金***。
扩展资料
1、***前不要动用公积金。如果借款人在***前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金***额度也为零,这就意味着您申请不到公积金***。 2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金***的有关规定,部分提前还款应在还***一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。
到此,以上就是小编对于首付买房多久有房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于首付买房多久有房产证的3点解答对大家有用。
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