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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州罗岗别墅出售最新信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州罗岗别墅出售最新信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 有房企全新盘低调招聘10亿销冠经验团队，你觉得福利能有多少呢？
2. 近日，广州地铁21号线全线票价出炉，最高15元，离21号线地铁口近的楼盘有什么推荐？
3. 花都九龙湖是人工湖吗？
4. 广州周边地区哪儿的房子适合投资或居住？
5. 为什么广州的房价这么便宜？

有房企全新盘低调招聘10亿销冠经验团队，你觉得***能有多少呢？

谢邀！这个确切的说，主要有两个方面的意思，针对圈内人来说，告诉大家这个盘准备动了，了解行情或者说对这个盘有信心的可以深入沟通，另一方面要求是团队，肯定不会是一个团队的，一般自有销售团队和合作团队等，也就是说自有团队的话一般佣金比例在1~5之间，主要看宣传费，策划等等，也有大家竞赛的意思每个团队都会出方案，对开发商针对该项目有更好的理解和把握吧！

房地产行业的水比较深，纵观其他行业提出从1%-5%不等，按照3万/平，每套的提成在3万-30万/不等，也就160套房子左右，卖出去不成问题，任务比较容易完成。***肯定是不少，符合条件当然是面容好 身材好，有学历会外语了。

没有做过销冠，但是也在销售公司看着许多牛逼销售天天做业绩。我觉得请些有经验有***的团队，这个***嘛肯定不能比现在的少，或者说在***上少了，饼划大点，还是可以做得很好的，现在的公司招聘人才不都是习惯性给画个饼，告诉你不仅仅是现在的钱，还有发展空间💡💡

谢邀。

十亿销冠团队，应该是包含了三层概念：

业绩，信念，团队。

1，做过十亿业绩以上。

以豪宅来说，地价3万，楼价应该5万起，150方以上才叫个豪，那也就是七八百万总价的产品卖个一百五十套上下差不多了，这样算来，基本上市区项目，黄埔萝岗别墅盘都能满足，没什么大不了的。

2，销冠

这个应该讲的是精神，毕竟做到销冠和项目本身关系太大，再好的团队，给个小盘也做不大业绩。销冠也分片区，分时段，所以没太多好聊的。

3，团队：这个就是讲销售公司了，大家有如中原合富，新锐刀手如云策，这种专业活咱就分析不了了。

问我合不合适？合适的话我还在这码个毛的字啊。不过倒是可以介绍一个团队，一个远超十亿的，骄傲的销冠团队：

蛋糕只有那么大，所以我认为能力强的能挣钱，没能力的只能算是凑人数，销售一般都是2...8...定律百分之20能挣钱而且还不少，百分之80，挣不到钱。。这个看自己怎么去做没有谁是万能的，但是只要去学都会符合条件

近日，广州地铁21号线全线票价出炉，最高15元，离21号线地铁口近的楼盘有什么推荐？

广州地铁21号线全线票价已定，最高15元，离地铁21号线地铁口近的楼盘有什么推荐呢？

21号线是贯穿整个广州东部和西部的大动脉，一共有21个快线站，其中11个慢线站，9个是快线站。广州也分限购区和不限购区，21号线其中有7个属于限购区域，限购区域现在比较偏远的地方都要接近4万。只有凤岗和增城广场站是不限购的，但是现在增城广场附近的楼盘已经去到3万一平，而且距离市区较远。地铁一响，楼盘必涨！与地铁相伴而生的，还有地铁房。在交通上拥有地铁这样的强大配套的楼盘，往往会带来无穷的升值潜力。通常情况下，距离地铁口1000米以内，或者步行5到10分钟便能到达地铁站的都可以称之为地铁房，5分钟以内为“正地铁房”，10分钟以内称为“准地铁房”。而这些都是真正意义上的黄金地带，而在这些地段的楼盘，都会随着地铁的开通而升值。投资还是自住的角度，凤岗站都是最适合的。现在凤岗站最近地铁口的楼盘就是富士康科技小镇，这个盘规划7800亩，差不多珠江新城那么大，是一个集产学研商居为一体的特色小镇小镇项目，每一期都有不同的配套，居住非常方便。其中科慧花园是属于富士康科技小镇的住宅板块，一到五房都有，投资的话不仅是地铁上盖，而且有产业支撑。距离地铁站最近有一百米，属于真正地铁口楼盘，还是快线站，根据广州上半年成交了显示，科慧花园成交了遥遥领先，为什么这么多人选择科慧花园，因为这里性价比高而且真正地铁口，所以投资自住还是选择这里最合适了！

去年底，增城已经开通了区内第一条地铁线——广州地铁13号线首期，不过主要连接的是增城新塘与黄埔一带。即将开通的广州地铁21号线则将提速增城更多板块与广州市中心的连接，包括荔城、朱村、中新等。克而瑞数据显示，今年上半年广州一手住宅成绩热门板块TOP10中，荔城、朱村均在列，其中朱村以39万㎡成交量位列全市第三。另一方面，这几个板块宅地供应也很客观，基本是今年以来增城宅地供应的主力。记者梳理发现，目前，即将全线开通的21号线增城段沿线在售一手盘均价基本是“2”字头，少数已经达到3万元/㎡。地铁21号目前虽未能全线通车，只开通增城广场到黄埔镇龙西一段，共9站，其中镇龙站可接驳14号线知识城支线到达黄埔知识城一带，后可再换乘到同期开通的14号线一期，前往白云区。将开通的黄埔段两个站点镇龙西和镇龙站，周边基本没有一手住宅在售，增城段7个站中，除坑贝和朱村站，增城广场、钟岗、山田、凤岗和中新站均有一手盘在售，其中山田和凤岗站最多，均有三四个。山田站周边有三盘在售，而且均是可步行到达地铁站的楼盘，但周边整体生活配套比较欠缺，未来需要依赖楼盘社区商业。目前这三个楼盘在售均价基本在2.5万元/㎡以内，也了解到，其中有不止一个盘囤着“靓货”坐等地铁开通后再推售，预计价格会有一定上扬。凤岗站周边则聚集了多家大牌房企，包括碧桂园、保利、中铁建等，还有富士康科技小镇，若未来随着产业导入及发展，吸引人口进驻，那么这一片的生活氛围也比较可观。科慧花园是整个科技小镇最靠近地铁站的，社区规划打造多重立体功能性，设计有彩虹跑道、ET儿童乐园、象心泳池等，还规划有15000㎡***立体商业系统、健康管理中心、社区幼儿园等配套。项目目前主要推售建面约90㎡、118㎡的三房两厅两卫，约205㎡的五房两厅三卫，均价约2.2万元/㎡。该盘还将智能门锁、智能监控摄像头、智能情景灯光面板等设备融入住宅产品中。

21号线上的楼盘有很多，如果要在21号线上选楼盘，那肯定首选快线站周边的。21号线跨过了广州3个区域，主要是把增城和天河连接起来，途中经过萝岗中心区域，和科学城板块。

这几个板块的房价可以进行对比一下，员村，天河公园，棠东，黄村天河区这几个地铁口的房价大部分都是在5万-7万不等，除非你资金非常充裕，要不然这房价也是很让人吃不消。再到黄埔的科学城和萝岗中心板块的苏元站周边，这个板块的房价也已经是在4万左右了，对于投资或者刚需来说也是比较难。接着就是科教城板块凤岗站，目前凤岗站周边的房价在2.1万-2.7万之间，按照一套100平的房子算首付也就60万-80万，对于刚需和投资来说也是比较好接受。最后就是增城中心板块的增城广场站，周边房价已经超3万，何况比凤岗站更远。所以最合适的地铁口就是凤岗站周边的楼盘。

凤岗站属于增城板块，是不限购区域，这对于广大广漂者和已经满名额的客户来说是一个天大的好事，购房门槛远远低于限购区域。

凤岗站周边目前已经有好几个楼盘了，中铁花园距离地铁口1.5公里左右，西福蓝湾还在中铁花园后面那就更远，碧桂园城市花园也比中铁远，对面的江山时代去到地铁口必需经过科慧花园，目前最靠近地铁的也就是科慧花园和保利东湾，对比目前他们再卖的产品，也就只有科慧花园更靠近地铁口的。最主要的是这几个楼盘的价格对比起来，科慧的价格更有优势，科慧的房价在2.1万-2.3万左右，甚至部分低楼层或者顶层单位也就1.9万-2.1万之间，而保利东湾的价格均在2.4万-2.8万，所以对比起来还是科慧的性价比最高。

按照官方给出的消息，21号线于9月28日全线通车，开通之后很多已经买了周边楼盘的业主都会纷纷入住，人气旺起来价格肯定还会在上涨，现在距离地铁通车还有1个半月左右，所以现在是入手的最好时机，千万不要等到地铁通了再来入手，最终吃亏的还是自己。趁着现在这个好时机，在科慧花园入手一套绝对是再好不过了。

非常期待地铁开通后的景象，肯定会让放弃购买的客户大跌眼镜。

广州地铁21号线全线票价已定，最高15元，离地铁21号线地铁口近的楼盘有什么推荐？

1号线是贯穿整个广州东部和西部的大动脉，一共有21个快线站，其中11个慢线站，9个是快线站。广州也分限购区和不限购区，21号线其中有7个属于限购区域，限购区域现在比较偏远的地方都要接近4万。只有凤岗和增城广场站是不限购的，但是现在增城广场附近的楼盘已经去到3万一平，而且离市区较远。无论站在投资还是自住的角度，凤岗站都是最适合的，近地铁口就两个楼盘保利中航城和科慧花园。

中航城是位于增城朱村教育城板块的一个项目，广汕公路旁，21号线朱村站附近，是由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业。中航城现已被保利收购，正式更名保利中航城。项目体量中等，为复式住宅，共31栋楼。分两期开发，目前在售的是二期。

项目优势：

1、板块优势，对面就是朱村教育城，30万规划师生人口，加之21号线的价值，升值潜力大。

2、未来配套相对齐全，可依靠教育城配套，加上周边还有中铁建、碧桂园城市花园、西福蓝湾等项目，后期生活配套相对成熟，人气足，生活气息非常浓厚。

3、交通便利，地铁和自驾都比较方便。距离地铁21号线快线站朱村站只有大概500米，去到天河只需要三站即可到达。广汕公里可连接广河高速，北三环高速等到达各区。

4、不限购，且复式的性价比高。

项目劣势：

1、目前单价不低，付款方式不灵活，首付压力大

近日，广州地铁21号线全线票价已定，最高15元，离地铁21号线地铁口近的楼盘有什么推荐？

地铁21号线是广州目前在建的最长线路。因为连通天河、黄埔、增城三区一直备受街坊关注，21号线包含镇龙西至增城广场段共9个车站，分别是:

镇龙西、镇龙（属14号线，现已开通）、中新、坑贝、凤岗、朱村、山田、钟岗、增城广场，其中朱村站和山田站为高架站，其余为地下站。地铁21号线是广州目前在建的最长线路。因为连通天河、黄埔、增城三区一直备受街坊关注，21号线包含镇龙西至增城广场段共9个车站，分别是:

镇龙西、镇龙（属14号线，现已开通）、中新、坑贝、凤岗、朱村、山田、钟岗、增城广场，其中朱村站和山田站为高架站，其余为地下站。

朱村站周边有中航城、碧桂园城市花园，中国铁建国际花园、西福蓝湾、江山时代等几个楼盘。朱村板块目前还处于大兴土木阶段，商业配套欠缺，主要依赖散落在朱村的小商店、小超市来供应。

在教育***方面，目前项目直线距离3公里范围内仅有凤岗小学、秀山小学和慈岭小学3所学校，资质比较普通，虽然旁边就是教育城，但是同样也是在建设中，新的中小学的落成，还是需要等待。由于几个楼盘靠得近，等它们自带的配套都投入使用的话，不同楼盘的业主是可以共享配套的。

地铁沿线，性价比高的可以选择凤岗站周边的楼盘，快线站周边的楼盘，距离限购黄埔区域仅仅一站之隔，去到员村就45分钟，出行便利。凤岗站周边又有大型产业进驻，产城融合，未来可期。

花都九龙湖是人工湖吗？

花都九龙湖与萝岗九龙湖并不是同一个地方，不要相信不懂装懂的人胡说！花都九龙湖原来是当地农村的小水库，现已经被香港新鸿基地产集团开发建成[_a***_]生态的低密度别墅及住宅商住小区，位于花都区山前大道，名称叫“玖珑湖国际小区”，内有特色的“欧洲小镇”、“公主酒店”、高尔夫球场等，环境优美风景秀丽，也是度***休闲的好地方。

广州周边地区哪儿的房子适合投资或居住？

2017年，广州市区房价最便宜的是从化，南沙、增城次之，周边地区，只有紧挨着从化、花都和增城的县城房价比较低。

2017年广州各区房价

排名 行政区 平均单价(元/㎡) 同比上年

1、萝岗区 21284 44.76%

2、天河区 44433 42.85%

3、南沙区 13519 42.33%

4、黄埔 21787 39.33%

5、越秀区 41364 34.89%

6、海珠区 32199 29.37%

7、番禺区 19183 26.18%

广州留了个后花园叫从化，从化南部处于北回归线气候宜人，北部有大量花岗岩地带，高山林立水***丰富，自然环境得天独厚，关键是地铁房不限购又便宜哦，如果在广州蜗居100平方，不如在从化住别墅加一台好车。

随着房地产市场的不断增长，能在广州买一套属于自己的房子已经非常不容易。所以很多人将目光投向了广州的周边地区，这是一个新的现象，也可能是一个明智的选择。

选择买房在哪一个城市，以后城市发展的方向在哪儿，我们今天就分析探讨一下。

通过广东省的城市地图我们能够发现，广州周边各城市所处的位置。根据城市规率，一定是有一个中心区向***福射的情况，俗称的发展模式是中心区向周围溢出。那个这个中心区就是广州和深圳了。根据最新的国家发展战略，珠三角将会建设成全国繁荣的大湾区，将成为世界的经济贸易大湾区，这个已经是指日可待的规划了。现在大家面临的问题就是如何调整，整合城市***，共同发展的问题。

从这个图上我们会发现，哪些城市将受到中心区的直接影响。根据城市都市圈的原则，半小时生活圈或者一小时工作圈，圈子越小受益越大。为此我们画一个圈就能看到，哪些城市将是近几年的发展重点。

从这个圈中，我们看到的城市有佛山，东莞，惠州，中山，珠海和江门。根据现阶段市场发展趋势，深圳地域太小，扩大城市版图在所难免。

那么，东莞，深圳，惠州将会溶合一起。

广州，佛山将会溶合一体。

中山，珠海，江门将会溶合一起。

在这三大溶合版块，佛山最先受溢，另外的东莞，惠州也将受溢。中山，珠海，江门由于动力不足，受溢次之。

所以，近期的发展可能直接影响到的几个城市，佛山，东莞，惠州，中山，江门。因为珠海房价已经不低，可以先排出在外。在这几个城市中，佛山，东莞，惠州可能是下一步的热门地区。

另外，我们从广东省的房价市场数据分析一下。这个数据可能有一些差异，但是可以看到它的潜力和发展趋势。

为什么广州的房价这么便宜？

经常泡在各种资讯头条的人们，总是喜欢拿深圳和广州的房对比，也喜欢拿杭州和广州来对比，似乎广州房价已经成为某种参照物，以此来衬托彼方的强大和广州的没落。随便收集一下，无非以下几种言论：

A：广州已经沦为二线，甚至***城市

B：广州缺乏互联网，金融等高科技龙头企业，正在逐步的没落

C：广州拿着几倍于深圳的面积，做出略高于深圳的成绩，瞬间被秒杀

其实网友们的讨论并不是关心城市发展云云。

更直白的说，就是广州的房价不配当一个一线城市。

如果真要如网友们所说，老广们大概也是乐意的，但实际上，老广们心里也是一万头***马奔过啊。

不信，你看！

广州六区(越秀，荔湾，天河，海珠，白云，黄埔)与深圳六区的对比(南山，福田，罗湖，宝安，龙华，龙岗)

谢谢邀请。便宜与否要看跟什么地方相比，相信广州和三四线城市相比，房价还是不便宜的，也许跟北京和上海深圳相比要便宜一些。

还有就是具体要看地段。地段差的要便宜一些。

另外，广州周边城市都发展得不错，所以区位优势不如别的城市那么明显，比如四川就成都的优势特别明显。河南就郑州区位优势特别明显。湖北就武汉的区位优势特别明显。广东人不一定都想到广州安家。因为广东发展好的城市太多了。深圳、珠海、汕头、东莞、佛山都很不错！

到此，以上就是小编对于广州罗岗别墅出售最新信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州罗岗别墅出售最新信息的5点解答对大家有用。