农村申请房产证的条件,农村申请房产证的条件是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村申请房产证的条件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村申请房产证的条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村办房产证应该咨询什么部门？
2. 户口不在农村，农村的房屋可以办房本吗？

农村办房产证应该咨询什么部门？

登记机关部门

法律分析：农村房产证归房屋所在地的登记机关部门管理。申请人提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核；对可能有争议的申请***用布告、报纸等形式公开征询异议；申请登记进行最后的确认批准，颁发房屋权属证书给房屋权利申请人。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的

第一，农村办房产登记证，需要的证件：

1、本人户口本，身份证。

2、登记申请书。

3、申请人的身份证明。

4、宅基地使用权证明。

5、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

6、村民住房平面图。以上6条，最主要的是本村的户口证明和宅基地证明，因为这是办理农村房产登记证的基础，没有本村户口和宅基证明，就不具备办理产权登记的基础条件。第二，农村办房产登记证的部门。

1、乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。

2、县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的土管部门发证。第三，农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请。

户口不在农村，农村的房屋可以办房本吗？

谢谢邀请！

现在农村实行的是一户一宅的宅基地管理办法，户口不在农村， 是不会分到宅基地的，在农村没有宅基地，你也是没地方盖房子的，按你的提法，你的户口不在农村，但是你在农村有房子，你想把你农村的房子办房本，是这个意思吧！

因为农村实行的是一户一宅宅基地的管理办法，户口不在农村，你是不会分到一户一宅的宅基地的，你在农村的房屋，也不会有你的住宅使用许可证的，你没有住宅使用许可证，你在农村的房屋也就办不了房屋产权证的，所以，也可以说，你在农村的房屋，只是一个没有根基的空中楼阁！

你这个问题不但是麻烦，而且也是解决不了的，你应当知道，你在农村的房屋，所使用的宅基地不是你自己的，是本村其他村民的，而把房屋卖给你的本村村民，也只有宅基地的使用权，宅基地的所有权还是村集体的，他把房屋卖给你，但是他无权把宅基地卖给你，你买到的只是宅基地上这个房屋，这样的话，你不是农村户口，你所买的房屋是办不了房本的！

你在这个村子买了房屋，肯定也和这个村子的村领导，或者与这个村子的一些村民有一定关系的，否则你也不可能在这个村子买房子的，既然你把这个房屋买到了，或者说你也住在这个房子里，那么，村子里可能就会对你网开一面，让你住在这个房子里的！

户口不在农村，在农村买房是不可以的，即使你花钱买到了这个房子，但是这个房本也永远不能更改到你的名下的，村里也有权随时会把你从村子里清理出去的，如果现在村子里不让你走的话，你就只能消停在这村里住了，如果村子里想要让你走的话，你也只能离开这个村里的！

因为是你花钱买了这个房子，虽然你买房子是不合理不合法的，虽然你办不了房本的，但是你花钱买了这个房子之后，这个房子的建筑应当就是你的了，如果村里要让你走的话，你是可以把房子扒掉，把房子所有的建房材料全部拉走的，这就告诉你了，你只买了这个房子的所属物，如果房子破损了，也是不可以维修的，只能让你买的这个房子自消自灭了！

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到此，以上就是小编对于农村申请房产证的条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村申请房产证的条件的2点解答对大家有用。