东宁二手房出售信息,东宁二手房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东宁二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东宁二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价跌回十四年前，牡丹江是特例吗？
2. 为何日本有些父母从来不会给子女买房？
3. 哪些城市经济发达但是存在感低？

房价跌回十四年前，牡丹江是特例吗？

牡丹江的房子，有一个分界线，就是电梯，有电梯的小区，老点也不贬值，没电梯的小区是真卖不出去，为什么那？老龄化，老人真爬不动，而年轻人也不爱爬楼梯，真正跌的是这种房龄长，没电梯的房子。为了会跌到2000都卖不出，而有电梯的房子，就算跌也只会微跌。与其说牡丹江房子降价了，不如果，牡丹江部分房子被淘汰了。

牡丹江本地人，你说的情况很夸张，不属实，牡丹江市的房价从去年疫情开始是有小幅度的回落，但绝对没有你说的那样夸张，还跌回四十年前？你有什么依据说出这样的话呢？目前为止牡丹江房价回落比较明显的就是阳明区，爱民区也有个别的小区有些许价格的下浮，但不明显，剩余东安区，西安区，江南房价始终比较坚挺，三月份学区房更是火爆销售！所以您提出的这个问题基本不属实！

牡丹江地理位置优越！牡丹江周边的小县市比较多，像宁安，海林，东京城，穆棱，绥芬河，东宁等，现实是真正对牡丹江市房价起到支撑作用的恰恰也是这些小县市涌入牡丹江市的人口，虽为一个四线城市，但城市里发展机遇，孩子的教育都都比小县市有较大的优势，虽然流出人口多，但涌入人口也不少，基本可以持平，这就是牡丹江房价能够始终坚挺的原因所在！

所以请不要总拿牡丹江房价说事了，***使牡丹江房价真的跌回四十年前，相信对谁来说，都不是一件好事情！

小县城的房子价值会不断下降，买来住完全可以，想投资就算了吧。

我不是说牡丹江是小县城，黑龙江省哈齐牡佳，牡丹江是省内排的上号的城市，但是大趋势看来，仍然看不到太好的前途，因为不管是牡丹江还是哈尔滨，就连整个黑龙江省乃至东北区域，都存在严重的人口流失现象。

我小时候，出生在一个哈尔滨下属的小镇上，名字叫玉泉，我记不清多大的时候了，镇里建了一栋楼房，七八层高吧，买一套的话大约四万块钱，我爸妈还是很渴望住楼房的，当时把家里的钱，还有凑的借的钱，都准备好了，想买一套两室一厅，差点就买了，后来因为有个朋友买完说那个楼质量不好，我爸妈才放弃了。

现在想来，幸亏没买，如果当时四万买了，那得大约二十多年前，现在恐怕一万五都卖不出去，因为小镇上人口越来越少，楼房根本没人买，顶多是市里的老人去买带院子的平房，为了种种花种种菜。

如果当时这四万，在哈尔滨郊区买个小平房，现在恐怕翻十倍了，这就是地域的差异。

牡丹江房价下降很正常，你看看黑龙江省有名的鹤岗，网上有人拍***三万块买套楼房，鹤岗怎么说也是个市啊，下面的县城乡镇就更不用说了。

现在黑龙江省各市人口往哈尔滨跑的挺多，哈尔滨人往南方跑的更多，这样慢慢的就会出现很多“死城”，就如同玉门市的老城区，几乎看不到人了。

是黑龙江省东南部重要的中心城市，别称雪城，依托冰雪发展旅游。这两年房价是有所回落的。但是也很难跌回到十四年前的价格。

牡丹江新开发的楼盘江南新区，均价接近6000元、西安区和爱民区价格也超过5000元。牡丹江作为黑龙江省地级市，这个价格也不算低了。

当然，牡丹江的一些老旧楼房，房价跌得比较厉害。特别是一些多层楼房，有电梯的楼房，价格相对降得不多。

由于经济等原因，牡丹江这几年，人员外流也比较多。周边市县，如海林等，人口还在进入牡丹江市。

牡丹江房价跌回十四年前，这个问问题的人，问一下你是牡丹江市人吗?肯定不是，因为你不在牡丹江市住，才来问这个问题，先不说十四年前房价多少，单说牡丹江现在西安区，江南六，七千一平方米房子有得是，十四年前是这个价吗，没有实际调查千万别乱说话，让人笑话你呀。

为何日本有些父母从来不会给子女买房？

因为父母经历了房地产大地震，知道了不要过度消费，让子女独立。目前的日本老龄化严重，很多白发苍苍的人还在街头奔走。还有最近新闻说有部分地区，已经出现可以分房子的了。

在日本，85%的年轻人结婚都是租房子过日子。还有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，仅仅有5%的人是自己买房子住的。其中一个原因是因为日本的赠与税，这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本父母给子女买房子属于“赠予”行为，那就要交赠与税。

基础扣除为60万日元，房价越高收税越多。最低一级税率为10%，最高一级税率高达75%。如果子女住在父母的房子里也需要根据当地房租的均价，每个月向父母支付房租并缴纳税款，不然就是咋偷税漏税。其次，日本家庭是比较注重孩子的独立精神的，日本子女成年之后，基本上都会搬出去租房子住。有多少收入就租多好的房子，想买房也都需要年轻人自立更生。

但是日本的租房市场都很完善，对比之下也完全没有买房的必要。日本房产市场透明，房产市场稳定，所以日本房产还是很有保值的。

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首先我们来看这张表

所得税·住民税合并税率表

在日本如果买一套房子，还是比较小的城市一户建的大概需要4千万日元，可想而知他们需要承担多么高的税收负担。

而另一方面，在日本的法律中有有

1.财产赠予税（23%）

2.财产继承税（55%—70%）没错就是这么高、想想就蛋痛……

父母如果把房子转让给子女或过世，子女们仍然先要支付高额的税钱。

还有一个原因就是1991年日本发生的房地产泡沫问题还记忆犹新，让很多父母对于买房子存有影响。

而现在有一半日本人选择租房，和中国一样买了房就成了房奴，努力一辈子到最后可能只剩一套房子。

哪些城市经济发达但是存在感低？

哪些城市经济发达但是存在感低？个人感觉有无锡、常州、福州、泉州、烟台五座城市。

说实话，按照常理来说经济发达的城市，存在感不会低。就像一个人很优秀，自然会有人关注，这可能就叫做“你若盛开、蝴蝶自来”，然而也有特殊情况，这就是为什么会有城市经济很发达，但是存在感低的情况出现。

我之所以会说无锡、常州、泉州、福州、烟台自然有我的道理，下面就让我来说说。说实话，无锡、常州、泉州、烟台这四座城市是同一类型，而福州是另一类型。说经济发达，我就给出一个范围，至少经济要在7000亿元以上吧，这个是难免的。

据了解，目前，全国7000亿元以上的地级市共有28座城市，你会发现这其中大部分都是非常有名气的，一个重要原因在于它们并不是普通话地级市，像四大直辖市和四大省会城市等，在这个28个城市中，仅有苏州、无锡、佛山、东莞、泉州、烟台、常州、徐州为普通地级市，而像佛山、东莞是新一线城市，名声还是很大的。

而苏州就不用说了，我国顶尖城市行列。而徐州是[_a***_]第二大铁路枢纽，古***之一，名气不容多说。而烟台、泉州、无锡、常州这四座普通地级市就没有多大存在感。福州是个例外，虽然是省会城市又经济发达，然而真的没有什么存在感。

不需要猜想，看表看数据，一目了然！前三十名城市应该算经济发达了！接着在这些城市里再找存在感低的：1.不很熟悉，有点陌生，搞不清方位的。2.知道的，听说的，甚至去过，但是不相信能上榜前三十，没觉得有这么发达的。3.还不如同省或同地域其它没上榜城市名气的。这下大家可以选择了，没有标准答案，但也不会太离谱！我大概会选泉州唐山石家庄。

我认为是西宁市！

堂堂的省会城市，GDP占全省经济总量的60%，市委书记都要必须进入省委常委！是青藏高原地区最大的城市，也是唯一一个常住人口超百万的城市！

就是这样一个城市，竟然好多人不知道，他们知道东宁，南宁，就是不知道还有个西宁！

如果要问焖声发大财的省份的话，笔者首推福建。

但是题主问的是经济发达且存在感低的城市，那毫无疑问就是福建的泉州！

大家都知道福建是一个“三核型”省份，泉州是福建省的经济担当，厦门是经济特区，福州是省会，这三个城市皆是福建省的三个中心，分别是形象中心厦门、政治中心福州和经济中心泉州，在中国的省域当中，一省三中心的地区也就只有福建了。

若论知名度，泉州的知名度既比不上，省会福州，又比不上经济特区厦门，但是如果比较各项指标的话，我们可以发现，泉州并不必福州、厦门要差。

从地形上看，三个城市都以山地和丘陵为主，这也是限制他们发展的最大因素。福州山地、丘陵占全区土地总面积的72.68%，泉州甚至占到了80%。厦门最为特殊，一个厦门岛，造就了独特的旅游圣地，却也成为经济发展的掣肘。

个人认为是苏州，青岛和无锡！

首先苏州，根据2017城市GDP排行榜，苏州位列全国前十，第七名，甚至比中部中心城市武汉和西部成都经济更发达！但是苏州不是国家中心城市，也没有举办过国际性的赛事和交流会，也缺乏有特色的产业，高校水平有限，与武汉和成都在知名度上有一定差距

其次是青岛，GDP比湖南省会长沙和自己省会济南高，同样缺乏国际性大型赛事和交流会，高等教育水平有限，不是省会，可能留给我们唯一的印象就是青岛很美

无锡也是一个被低估的城市！GDP比长沙还高，2017年11月12日，“2017年中国百强城市排行榜”发布，无锡市位列固定资产投资最高的十大城市之一。然而，说到无锡，很多人都不知道在哪个省......

到此，以上就是小编对于东宁二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于东宁二手房出售信息的3点解答对大家有用。