房产证可以直接改名吗,房产证可以直接改名吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以直接改名吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证可以直接改名吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证改名需什么手续？
2. 改名后房产证如何改名？
3. 安置房办房产证时可以改名吗？
4. 房产证可以改名字吗？
5. 已经开好房了可以在房里改名吗？

房产证改名需什么手续？

1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

4、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

改名后房产证如何改名？

1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个***姓名同为一人的证明。

2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需缴交登记费80元，贴花费5元。

安置房办房产证时可以改名吗？

一，安置房是针对拆迁户办的证，一定要在***户名下，如果换成了别人，过后你再找***要房怎么办？因此，***不同意随意更改房产证姓名

二，如果是家里的直系亲属在***之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有***户的名字。

所以安置房办房产证时候不可以更改名字

安置房办房产证时，开发商会按原始登记及记录的户住发放，一般开发商为避免引起混乱或***，不会改名。想改名（即过户）应再到房管主管部门去进行过户手续（注：过户的程序、手续及所需的证件、文件等，建议事先了解）。

***安置房产权证的名字和***安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得***安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式：

1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价

2、房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。

3、婚姻变更：婚姻变更分婚内变更登记和离婚析产分割两种，婚内变更登记就是指在夫关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下；离婚析产分割就是指离婚后，将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。

房产证可以改名字吗？

房产证可以改名字，但需要进行相应的手续和遵循相关法律法规。具体操作流程可能因地区和具体政策而有所不同。在进行改名手续时，建议咨询专业律师或房产中介了解详细信息。

已经开好房了可以在房里改名吗？

房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。

已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。 不过等房产证下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

到此，以上就是小编对于房产证可以直接改名吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以直接改名吗的5点解答对大家有用。