上海最新房产新政策,上海最新房产新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海最新房产新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海最新房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海市购房政策2021？
2. 住房公积金提取2021新政策？

上海市购房政策2021？

1、2021年上海市8个部门联合出台意见，发布了关于促进上海市房地产市场平稳健康发展的意见，该意见中规定，离婚三年内按离婚前套数计算，任何一方从夫妻离异那天起三年内购买商品住房的，其拥有住房套数还是按离异前家庭总套数计算。

上海购房政策最新消息2021

　　2、增值税免征年限从两年提高到五年，意见中规定调整增值税免征年限，将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高到了五年。

　　3、无房家庭优先摇号，严格商品住房销售管理，严格执行商品住房销售一价清、实名制等各项制度管理完善，新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足无房家庭的自住购房需求。

1.非沪籍人士用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、***的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

4、在读博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房

上海限购政策

沪籍单身人士

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》

无房家庭优先摇号。增值税征免年限从2年提高至5年。离婚3年内按离婚前套数计算。

1、已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购。

2、夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月。

住房公积金提取2021新政策？

在以前的政策中，公积金只能用于住房贷款，也就是提取用于购房。但是现如今，在其他方面也可以提取公积金来使用了，2021年，有以下6种情况可以提取公积金，大家一定要及时提取：

第一，缴纳房租。在许多地区，只要符合相关的条件，是允许提取公积金账户金额来缴纳租房的租金的，但每个地方的金额是不统一的。例如上海，每月可提取用于缴纳租金的金额最高达到300元，还有北京每月也可提最高1500元的公积金。

第二，装修房屋。只要是本人缴纳的公积金，就可以用于本人住房的改造、装修等方面，凭借施工合同等证明进行公积金提取，但总金额不得超过装修产生的金额。

第三，低保家庭。对于有明确文件证明的低保家庭，可以拿相关的证明去办理公积金的提取，可用于为低保家庭缓解家庭经济压力，或是用于低保家庭的日常支出。

第四，医疗费用。患有重大疾病的人也可以将公积金提取出来用于医疗费用。不过必须是国家规定的9类重大疾病才可以进行提取，而且必须要在医保、保险等报销完还不够支付的金额才可以提取。

到此，以上就是小编对于上海最新房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海最新房产新政策的2点解答对大家有用。