房产证上只有男方名字,房产证上只有男方名字,男方可以卖房吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上只有男方名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上只有男方名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻共同买的房,房产证上怎么只有一个人的名字？
2. 婚后购房房产证上只有一方名字，而且写有单独所有，是夫妻双方财产吗？
3. 夫妻婚后买了一套房子，但丈夫不肯在房产证上加上妻子的名字，该怎么办？

夫妻共同买的房,房产证上怎么只有一个人的名字？

不用担心，房产证上有自己的名字，当然好。如果只有一方的名字，在判定是否共有财产时，法律是要看购买时间的。

如果你们现在并不准备离婚，那么有几条你要做的：

1、到当地房管局，申请增加一个共有者的名字；（需要你丈夫配合）

2、在当地房产局，了解一下，是否可以针对你们的情况，要求该房不能在没有你的签字的情况下销售；

3、你自己要复印好房产证、按揭证件、银行资料等（最好扫描），以防万一你丈夫私自处理房产，你没有相关证件。

婚后购房房产证上只有一方名字，而且写有单独所有，是夫妻双方财产吗？

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿　　第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻婚后买了一套房子，但丈夫不肯在房产证上加上妻子的名字，该怎么办？

如果购房合同和房产证上都是丈夫的名字，且银行没有查出婚姻状况的话，他自己的签字应该是没有问题的，但如果购房合同上一旦出现你的名字或是银行查出了婚姻状况的话，那么你就要作为共同还款人再跟银行签一个共同还款的字

一、婚前贷款买房属个人 　　【新婚姻规定】夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分***为不动产权利人的个人债务。 　　

二、父母出资买房属个人 　　【新婚姻规定】婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 　　

三、私自卖房配偶可索赔 　　【新婚姻法规】登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。 　　

四、变更登记前赠房可撤 　　【新婚姻法规】婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民***不予支持，但已经办理公证的除外。

到此，以上就是小编对于房产证上只有男方名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上只有男方名字的3点解答对大家有用。