购房合同的房产证号,购房合同的房产证号在哪

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房合同的房产证号的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房合同的房产证号的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证合同号是哪个？
2. 购房合同和房产证上的姓名一样吗？
3. 产权号备案号是什么？
4. 买房时购房合同写谁房产证叫就只能写谁么？

不动产证合同号是哪个？

房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。房产证编号一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号；另一个在后一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。

不动产证由国土***局颁发，不动产单元号相当于土地证编号，含有土地坐落信息以及房产信息；

两证合一（房产证、不动产证）后，就只有不动产证。以前的房产证由房产局颁发，土地证由国土***局颁发。

购房合同和房产证上的姓名一样吗？

一样

购房合同和房产证名字必须一致。如果是贷款的，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

产权号备案号是什么？

之前已有人问过这个问题。这两个号出现在不同的证书和合同中。产权证号指的是产权证的编号，而产权证的全称为《中华人民共和国不动产权证书》。该证书可以证明房屋的所属权。备案号也叫网签备案号，指的是签订《商品房买卖合同》时，该合同在当地房管部门备案的号码。

买房时购房合同写谁房产证叫就只能写谁么？

**不是的**，房产证名字不是只能写购买人的名字，而是写购买人的名字为房屋所有权人，但可以添加共有人，共有人可以是开发商或家人，共有人享有房屋共有部分的权益。

在签订购房合同时，需要先确定好房产的归属权，以及房产证上填写的名字。如果选择的是夫妻双方任何一方的名字，那么房产证下来后，房产证上就是夫妻双方的名字，如果想在房产证上写父母或家人的名字，可以通过赠与的方式将房屋的部分产权赠送给父母或者其他人。

因此，买房时购房合同上写谁的名字，房产证上是能写别人的名字的。但是具体要依据实际情况，了解相关的权利和义务后进行填写。

一、原则上买房时购房合同写谁的名字办理的房产证就该写谁的名字的，要保证信息一致。

但是在房产证办理出来且不存在有抵押或***未还清的条件下，是可以办理房产证加名字的流程的，办理单位是当地房管局部门。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

购房合同上写谁的名字就只能写谁的名字，这取决于购房时的实际情况和双方的协商。

一般情况下，如果是夫妻共同购买房产，则可以选择写上双方的名字；如果只有一方购房，则只能写上购房者的名字。另外，还可以选择写上父母或子女的名字，视具体情况而定。在签订购房合同时，应该根据双方的意愿和实际情况进行协商，选择合适的方式来写名字，并考虑未来可能出现的问题和影响。

到此，以上就是小编对于购房合同的房产证号的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房合同的房产证号的4点解答对大家有用。