深圳房产个人***政策最新,深圳住房***最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产个人贷款政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳房产个人***政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳小产权可以按揭吗？
2. 在深圳正常买套房都要一百多万首付，每月月供两三万，高不高？
3. 月收入3万怎么在深圳买房？

深圳小产权可以按揭吗？

不可以

深圳小产权房是不可以申请***的，没有房产证银行无法受理***业务。其次，小产权房是不能出卖给非集体的个人的，属于违法行为。除此之外，小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险，到时候购房者不只会失去住所

答案是不可以。只有商品房可以按揭***。

深圳小产权房是没有房产证或者不动产证的，银行***需要抵押房产证或者不动产证。另外政策上也不允许银行***给个人用于小产权房按揭。

以上信息来自网络查询，仅仅供提问者参考，请自行判断是否准确

在深圳正常买套房都要一百多万首付，每月月供两三万，高不高？

深圳买房100多万的首付，月供两三万，也算是一个比较正常的水平吧。

月供的多少，其实和房子的总价以及***的总额有关系。如果你***的金额高，***的期限短，那么你月供肯定就要高了。

我们来举一个最简单的例子，按照深圳的房子5万块钱的均价，买100平的房子，那么总价就是500万。

如果选择三成首付就需要***7成，***350万。按照商业***30年，以基准的LP R利率为基础计算的话，月供差不多在2万左右。

这是网上可以查看的网贷计算器，它的计算结果是这样子的。

按照等额本息的还款方式，每个月还款的金额都是一定的，差不多每个月还款1.8万，接近于2万，那么你将在30年内每个月都要还这样一笔金额。这样算下来，你的本息合计差不多已经达到了600多万。

如果按照等额本金来还款的话，你每个月要还款的金额会逐月递减，第1个月差不多要还2.3万的***。之后每个月会递减37块钱。

总体来说，前几年的还款压力还是比较大的，但是这种还款方式的本息总和比较低，低于500万，毕竟你占用银行的资金越来越少。

从深圳的房价来说，这个月供水平肯定是正常的，但从大部分普通人的角度来说，这个月供肯定是偏高的。毕竟两三万！

深圳今年的平均房价已经是全国最高的水平，超过了7万元的水平，基本上便宜的区域房价也要四五万元，这样的房价不可谓不昂贵的，你要知道在深圳工作的人，一个月工资多在大几千到一两万左右的水平，这个工资基本上是很难买得起房子的，因为一个月工资还不够还房贷，而你要买房，工资等于房贷或者超出房贷几千元万把块肯定也是买不起的。

如果月供到了两三万元，那么家庭的总收入就要在五六万元左右为宜，试问在深圳的上班族有多少月薪五六万的，或者说两夫妻月薪各有两三万的，据我在深圳的时候了解，基本上一个公司里经理总监级的工资也多在2-4万元左右，你想想，一个公司里有几个经理总监的。

在深圳大部分的工资都在五六千到一万多元，工作几年拿到2万元左右是可以的，如果再想往上拿，那么就要看你的升职空间或行业职业了，有些行业可能月薪一两万就是天花板了，但像互联网金融这样的高薪职业，如果在里面做的好，一年拿个近百万的年薪也是可以的，但也是凤毛麟角，至少在我工作十余年，我身边还没见过年薪百万的领导，50万年薪的都是极个别！

月收入3万怎么在深圳买房？

这个问题我比较有经验，我来深十多年了。

首先，从楼主的问题中可以得到一个信息，你月入三万，在深圳是一份不错的收入了，目前深圳关内，也就是罗湖，福田，南山等区，大概房价在8-10万每平，打个比方。在南山买个70平左右的房子，大概8-9万一平，总价大概600万左右，但是需要三成首付也就是180万，加上契税等一系列的费用。估计200多万。然后420万分30年还，也就是每月最低还11666，这个是不包括利息的，包括利息，最低24000起，这样看来，你的月供是没问题，现在最重要的是你要凑齐200多万的首付就行。另外剩下的几千块在深圳日子会过的比较艰难，建议多创造新的收入

你首先有存款有多少？如果你本身没有存款。你按照工作期限。30岁之前怎么也买不了！！没有，如果只靠自己的话，3万块钱真的是买不了的。

首先你毕业，就算你三年后达到月薪3万。最少也有26岁了！！前面那三年在深圳，我相信你是存不了多少钱的。就算你省吃俭用，给你10万块钱存下来吧。那三年后月薪3万。嗯，每个月省省省存个两万吧。有没有信心？

如果3万的月薪，存不到2万呢，真的很难说了。30岁之前4年，基本上存下来有80万！！再加上前面的10万，就基本上30岁前就90万存款！！这个是你单身狗的情况下，而且还要省吃俭用。每年过年过节都还没算上去，这些要花销。你30岁之前基本上不可能存到90万，满打满算给你80万算了。80万，你在深圳的话，买什么房？首付都不知道够不够？

😂😂😂😂😂30岁之前肯定要结婚吧。那么你结婚要花销。基本上不可能存到80万。能存个50万我都觉得你是很省很省的。😂😂能不能娶到老婆还是个未知数。这么抠才能省下50万。那你说50万能干什么？买房肯定是买不了了。

上面说的都是很省很省的情况。认识的情况可能是30岁之前。不能存到30万。有的都有点担心。😂😂😂😂

到此，以上就是小编对于深圳房产个人***政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产个人***政策最新的3点解答对大家有用。