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1. 四线城市牡丹江的房价怎么了？

四线城市牡丹江的房价怎么了？

有些想当然了，一是牡丹江房价虽高但还不是像一二线城市虚高的过分，二是固然人口外流，但目前还是各县市净流入牡丹江城区，各农村流入各县市，这是不争事实，三是2015年左右全国房产市场低迷下，牡丹江江南华府、星河传说也不过掉价几百元而已，何况一说江南建设学校顺势而涨，最后一条，你不觉得物价在不断上涨，你的单位货币购买力在下降吗，你说房价价格会如何？充其量不过降个几百元那就很了不起了，但还是会不断上涨，当然我这也是一家之言想当然而已。

楼盘网感谢邀请！

牡丹江位于黑龙江省东南部，是黑龙江省第三大城市，也是东北地区重要的风景旅游城市。经过2017年的上涨目前牡丹江的房价在全国来看并不算高，根据数据显示，牡丹江8月的二手房均价只有5037元/平米，但相比起房价上涨之前来看牡丹江的房价无疑出现了巨大的上涨。

根据笔者的了解，在2016年的时候牡丹江的房价大概只有4000元/平米，而且很多开发商为了卖房还有一定的折扣，实际成交价也就是在3700元/平米左右，所以2017年的的这一轮房价上涨的确助涨了牡丹江的房价。那么未来牡丹江的房价会出现下降吗？

根据目前的情况来看，短期内牡丹江的房价还将保持小幅度的上涨，毕竟目前支撑三四线城市房价上涨的因素依旧存在，但从长期来看不管是经济收入、人口流动，牡丹江都不具备支撑现在房价这样房价水平的条件，特别是当地的居民收入实在太低了根本就承受不了这样的房价，所以后期来看牡丹江的房价有很大的可能会出现下跌。

不过房价就算下跌也只能慢慢的下跌，所以题主如果是真的着急买房结婚的话，基本上是等不到房价下跌之后再买房了，而且结婚这种事情也不能等，就算现在牡丹江的房价真的过高但房子该买的时候还是要买。

做为牡丹江人对房价有两年关注，下面就说一下。
二O一六年开始牡丹江房价下降，下降幅度很大，江南某小区来说，原价4300左右（有楼层差）的房，施工单位打条幅2600左右。后来开发商坐不住了，条幅撤了。开发商楼牌标价3080基价。前年买是4300。我楼下四楼的装修好了，第二年卖毛丕价，三年没卖出去。

2017年初开始房价恢复，五月份时房价上涨，一公里远恒大绿洲精装3700已经涨到6000了。2018年未交工的珍宝岛医药开发的小区，起价五千，一般5600，它北边的领秀城小区四年前是4800。

图片为我家小区的开发商准备今年春天施工的工地。

总的来看牡丹江二手房价格平稳，新房涨幅大，当然和南方城市一天涨几千比还是稳定的。如果与工资比，价格还是偏高。企业工资在2500左右（特大型国企二级科室上班二十年员工工资）。

朋友，爱情是建立在信任基础上的，对你爱人说“咱们租房住”因为牡丹江房价一定会下跌！

牡丹江房价在2015年已经开始回落。这是一些人不愿意看到的，于是几经努力房价涨了，终于如愿以偿了！房价上涨最开心的是谁？最得利的又是谁？炒房不是某些“帮派”可以做到的！

利益了结之后涨跌也就无所谓了，只要调控好风险即可。

牡丹江房价在2019年仍在上涨 却如强弩之末!我们不要信专家他们的理论，仅是纸上谈兵而己，我们也不要只信眼睛，眼睛看到的只是表面。我们要用心思考。

房价会回落原因如下：

最有本事的炒房人不炒了，一是没有地皮，二是什么事儿都有个度，太过了危险。

开发商不是傻子，当买房人减少，观望者增多他们还会开发？不开发就物以稀为贵？家有两套房者比比皆是，三套、四套不乏其人！

在这紧要关头聪明的人不再炒房，不聪明想炒拿不出钱。

当开发商有房卖不出，当二手房没人关注，售房人还有耐心死活不降价？

最大的利空是国家监管，国家不会允许已经岌岌可危的房地产泡沫加重。

对于东北这些四线城市来说，房价下降是必然趋势，而上涨或是开发商的销售策略，或是故意人为作出的表面现象。

自从习总书记指出：“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，中国房地产长期形成的泡沫现象，就得到了有效的遏制。就整体房地产市场来看，北、上、广、深四个一线城市，由于经济发展和特殊的地域优势，其房价基本保持稳定之外，长期来看，房价下行是必然趋势。这是由购买力和房源饱和等诸多因素形成的。

像我们东北地区，特别是黑龙江这样一个位置偏僻，气候寒冷，经济发展滞后全国的地方，人才大量外流，具有购买力的高端人才又留不住，指望普通百姓和工薪阶层去接受高房价，是天方夜谭。因此，三、四线城市的房价下降是必然趋势。例如黑龙江大庆市的房价，近两年的房价较五年前至少下降了30—40％。

因此，准备买房的年轻人不必着急，你们讲的牡丹江房价上涨绝不是必然，而这些地方的房价下降却是必然趋势。

到此，以上就是小编对于绥化二手房网出售信息网的问题就介绍到这了，希望介绍关于绥化二手房网出售信息网的1点解答对大家有用。