没房产证房子怎么赠与,没房产证房子怎么赠与孩子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没房产证房子怎么赠与的问题，于是小编就整理了4个相关介绍没房产证房子怎么赠与的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证的房子可以办理赠与做公证吗？
2. 房产证还没有拿到，想赠与给我老公，如何办理何办理？
3. 暂时没有房产证的房子，等能办房产证的时候怎么将房子转移给别人？
4. 非亲属关系的房屋赠与条件？

没有房产证的房子可以办理赠与做公证吗？

没有房产证的房子是不可以办理赠予的公证。

因为：

1）办理房产赠予的公证，需要赠予者向公证处提供房产证原件，身份证原件，户口本原件。而赠予者沒有房产证，说明赠予者无权将这套房产赌予他人。

2）该房为什么沒有房产证，首先应该查明原因，解决房产证的问题。有了房产证再办赠予公证也不迟。

不可以。 一、没有房产证，就意味着房产不属于赠与人；除非，房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，就可以赠与给子女，要变更合同主体。 没有房产证的房子一不可以买卖，二不能办理公证，唯一能做的就是双方签订一个合同，明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下，你出资拥有了其中的某一层。 二、房产证办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证还没有拿到，想赠与给我老公，如何办理何办理？

没有房产证不能办理赠与手续。办理房产赠与手续的具体步骤是：

(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

暂时没有房产证的房子，等能办房产证的时候怎么将房子转移给别人？

拆迁补偿房，如果你这套房子是他的唯一住房的话，不影响五保的申请。

换句话说，既然没有产权证，那么民政局的信息库里也查不出来他有房，照样不影响五保的申请。

你可以按照继承顺序看看，如果你是唯一继承人的话，不需要做什么。

另外你可以跟你大伯签一个赠予协议，或者其他协议的方式把承诺把房子给你，记得按手印哦。

仔细阅读了你的问题，

发现，

好像不需要你做什么，就这样就行了。

至于房子的归属，永远都是以产权证书上的名字为准。

到时候办房产证写谁的名字，房子就是谁的。

非亲属关系的房屋赠与条件？

办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤：

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理赠与手续。

到此，以上就是小编对于没房产证房子怎么赠与的问题就介绍到这了，希望介绍关于没房产证房子怎么赠与的4点解答对大家有用。