***离婚证不能办房产证,***离婚证能不能买房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于***离婚证不能办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***离婚证不能办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 用假离婚证办理房屋过户手续，应承担什么责任？
2. 办理房产证需要离婚证吗？
3. 丈夫拿假离婚证把房子卖了咋办？

用***离婚证办理房屋过户手续，应承担什么责任？

首先，这个是要看购房合同的约定内容的，一般都会约定若买房人之贷款申请未经***银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则买房人应在过户日现金补足并支付给卖房人。

你应该弄清楚，这里边存在俩个法律关系，一个事房屋买卖合同关系和借款关系，房屋买卖合同关系是买房人与卖房人之间，借款关系是买房人与银行之间，因为***离婚证导致买房人没有办法办理***那是买房人与银行之间的问题，与卖房人是没有关系的，买房人只要在合同约定的付款时间内将款项支付，既没有违约，至于是用银行***支付还是个人支付这个是没有区别的。

当然，如果卖房合同中约定，是要银行在某个规定时间将***支付到卖房人名下账户中，如果不能做到的话，当然是买房人违约，按照合同约定的违约责任处理。总结来说，就是买房人必须按照合同约定完成自己的义务内容，否则即为违约。按照你的描述，他是否够成违约，需要看你的合同是怎么约定的，至于是否属于合同欺诈，本身合同没有关于买房人资格资质方面的约定的话，只是买房人在***期间使用***离婚证而导致无法办理***，对于卖房合同是不够成合同欺诈的，综上所述，这份购房合同是有效的。

办理房产证需要离婚证吗？

需要离婚证，

如果你这个房产属于你们原先夫妻共同财产的话，那么你现在已经离婚了，你可以拿着你的离婚证去把房产过户到你个人的名下。如果你没有离婚证的话，这属于夫妻共同财产，你是不可能过户到你自己的名下的，非夫妻之间，有一人放弃财产。

办理房产证一般情况下不需要提供离婚证，但在实际办理过程中，户口本上是离婚的，有时需要提供离婚证和离婚协议。原因是有的离婚人士复婚了但没有及时去派出所变更，目前很多地区各部门之间并没有联网。对于设婚房产的房屋所有权转移登记，应当提供离婚证和离婚协议。

你房产证时不需要离婚证，办理房产证，你可以拿上你的身份证就可以啦，还有购房合同之类的，发购房发票呀，然后交税的税务局的一个印花税了一个证明呀，就是可以办理房产证了，再拿上户口本都是可以的，所以说没有要离婚证，来办个房产证。

办理房产证不需要离婚证的。带上户口本，本人***，购买该房产的合同，先交房产税/印花税等之后再到房产扃登记办理该房产的房产证。

在不知道的情况下可以先到房产局咨询一下，把相关的证件手续带上那么就不用多几趟，办房产证与离婚证是没有关系的

过去的房产证现在是不动产证。办理不动产证需要离婚证。如果是离过婚的人去办不动产证，要提供离婚证。要是离婚前买的房子，必须提供离婚协议，如果协议中这套房子归你所有，方可***。否则不给办。

如果是离婚后个人买的房子，就是独有房产。可以办不动产证。

丈夫拿***离婚证把房子卖了咋办？

那就去法院***他，这属于私吞夫妻共同财产，***会判追回房子，不分或少分给丈夫房产的，况且是***离婚证你怕啥，又不是真离婚证，他拿不走房子的产权的，通过这件事，以后要分清事情的重要性，不能听丈夫的一面之词毁了以后自己的幸福。

可以通过诉讼把该属于您的那部分要回来的，根据中华人民共和国民法典规定，属于夫妻共同财产的房产在向外卖出时必须要经得夫妻双方同意方可卖出，所以你丈夫利用***离婚证卖掉了房子显然是属于违法交易，而且还涉嫌***证，所以您告到***一定会争取到您的权利的！

到此，以上就是小编对于***离婚证不能办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***离婚证不能办房产证的3点解答对大家有用。