苏州房产翻倍政策最新,苏州房产翻倍政策最新消息

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1. 5年后房价翻倍城市？

5年后房价翻倍城市？

我做房地产已经有五年多的历史，出来工作也有10个年头，走南闯北，经历的事情也比较多。从目前的房价走势来看，今后几年里房价上涨的幅度不会很大，走势还是比较稳定的，所以翻倍就更加不可能了。

现在楼市调控这么严格，国内的房价已经很难会出现大起大落的现象了，现在一二线大城市的房价已经趋于稳定，偶尔有个别城市会出现小幅下跌或上涨，但是总体来说影响不大。

根据专家分析，中国的房价不可能在五年内再翻一番。原因很简单，市场需求决定了住房价格的涨跌，随着中国人口老龄化趋势的日益明显，对住房的需求将不断减少，在这种趋势下，房价不下跌就已经很不错了。

中国目前的住房空置率已经达到世界前列，也就是说，仍有许多房屋尚未在市场上流通。这些房屋被大量的投机者囤积。他们希望在价格上涨到一定水平时以高价出售。随着未来中国房地产税的到来，房价也将长期保持稳定。

长期来看全国所有的城市房价都会涨，短期内北上广深可实现大幅上涨，因人才不断流入，房子永远不愁卖，其次是杭州、成都、重庆等这些城市吸引了仅低于一线，最后就是环一线城市，比内如，靠北京的北三县，靠上海的昆山、靠深圳的东莞、惠州，靠广州的佛山。（这只是个人预测）

综合各方面因素，不过我个人比较看好以下几个城市发展，其未来的升值空间，房价有很大可能翻倍。

1、重庆。受整体市场下行及房企出货意愿度影响，今年前三季度重庆各梯队房企年度指标完成率均不及60%，且呈现梯队下降趋势，各梯队中龙湖、金科、保利、金辉、金融街相对完成率较高。临近岁末，面对日益加大的经济下行压力，重庆保持定力，继续执行严格的限购政策,坚决遏制投机炒房，确保市场供求平衡，所以2020年重庆房价走势依然会持平稳状态，不会有太多的增长，适合在这座新兴的网红城市购房！

2、无锡。实话说，无锡是座很神奇的城市，或者说，这个城市有着不少让人看不懂的地方。首先，无锡是个充满矛盾感的城市，因为某种程度上，这里有着少见的古老和后进交织的迷离感。但和分享过的房价很神奇的城市不一样的是，其他城市房价是神奇的高。无锡是神奇的低。就好比星爷的唐伯虎在如花面前才会中意秋香，只有同样能级的尺度下，房价的对比才显得有意义。根据我们最新的市调，在经历新一轮小涨后，无锡基本又一次进入平稳盘整期，所以这个城市在2020年适合购房！

3、苏州，“上有天堂，下有苏杭”的名言警句早已如雷贯耳，或许正是由于苏州的适宜居住的天堂属性，使得苏州房价在2019年上涨城市中拔得头筹。于是今年出了个“7.24”新政。控制住了房价过快过猛上涨。新政中的“非苏州户籍购房需三年内连续缴满2年社保或个税”将部分刚需购买需求限制，“三年限售”也将短线投资客赶走，这才换回了苏州房价这两个月的平稳甚至回落。为此这座城市也适合在2020年选择购置上一套房子！

　4、成都。成都作为西部发展的一个重要战略点，国家也投入了很多的财力物力来支持地区发展。而且成都拥有大量旅游***和美食，成都作为新一线城市，但是目前它的房价并不算高，随着进一步战略地位的提升，成都的房价还将上涨。

1、2019年房地产发展趋势

（1）一是明年新建商品房可能存在供应不足，依据是今年的开工面积小于销售

二、未来5年三四线城市房价

从2016年开始，三四线城市的房价如雨后春笋般疯狂上涨，多低房价已经突破万元，但是三四线城市居民的人均收入水平在3000到5000元左右，许多人认为，在楼市调控下，三四线城市房价只有跌回5000元每平才算合理，在未来3到5年三四线城市房价能跌回5000元吗？开发商说出了实情，三四线城市房价大涨的原因有两个。

1、棚改货币安置化政策，很多棚户区因国家建设会被拆除，而国家就会对棚户区人民进行货币安置，给他们大量的资金补偿，使得棚改居民拿着大量资金去周边买房，虽说棚改货币安置政策在去库存方面取得了一定的成效，但也推动三四线城市房价暴涨。

2、一线城市限购，炒房客把目光转向三四线城市，把大量资金投入到三四线城市，大量的投资需求直接拉升了房价，但是目前三四线城市的棚改货币安置政策红利淡出，由于未来房价走势不明朗，炒房客也逐渐撤离，而对于一些缺乏产业基础和***优势的三四线城市，当地居民的收入根本无法支撑上万元的房价所以未来三四线城市房价一定会下跌，但是一下跌到5000元是不可能。

三、未来房价翻倍的8个城市

10年后，中国房价最贵的城市是哪8个？

中国城市的面积差别很大，所以谈城市房价要限定范围。比如厦门、三亚、深圳的面积分别只有1699、1920、19***平方公里，而重庆、北京、杭州、成都的面积则分别达到8.24万、1.64万、1.66万、1.46万平方公里，谈论平均房价是没有意义的。

所以将参与比较的房价限定在“中心城区”，而且以二手房价为准。因为北上深等一大批城市，其中心城区新盘不多，价格往往被单个楼盘所左右。

到此，以上就是小编对于苏州房产翻倍政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州房产翻倍政策最新的1点解答对大家有用。