房产证一定要换新证吗,农村老房产证一定要换新证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证一定要换新证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证一定要换新证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年9月1日起房产证需要换不动产权证吗？
2. 2021年农村房产证统一换证那以前的旧证还起作用吗？
3. 老房产证换不动产证需要些什么手续？
4. 二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致么？

2021年9月1日起房产证需要换不动产权证吗？

房产证可以不换不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。

2021年农村房产证统一换证那以前的旧证还起作用吗？

二零二一年农村房产证统一换证那以前的旧证还起作用吗？

既然换了新证那么旧的房一本还有什么用。这次换证是国家化费大量人力财为在全国范围内同时进行的。新的房产证更加规范，房屋的朝向占地面积进深开间都非常清楚。所以旧证没有用了。

老房产证换不动产证需要些什么手续？

老房产证换不动产权证：是楼房的，需带户口本、身份证、结婚证，房屋所有权证，房屋所有权人到不动产登记中心办理。

如是农村的和城市的平房，需带***、户口本、结婚证、宅基地证、房屋所有权证，到不动产登记中心办理换证。现在是房地一体，在不动产权证上就体现出土地面积、房子面积了。

1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。

2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。

3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。

4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取新证。

5、不动产登记由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民***可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致么？

购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下：

1.购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款买房，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。若是夫妻购房希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产***时就可以进行合理分割了；

2.若是婚前购房并且全款付清的情况下，提出共有产权时，可以在合同上写两个人的名字，在办理房产证时可以申请共有产权证。如果是***买房，就必须要按照谁***谁签字的原则来进行办理，确保购房合同、***合同以及房产证上的姓名统一，其原因是规避银行的***风险；

3.房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。扩展资料房屋产权证的办理有以下：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

到此，以上就是小编对于房产证一定要换新证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证一定要换新证吗的4点解答对大家有用。