30平米精装房出售信息,30平米精装房出售信息大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于30平米精装房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍30平米精装房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 30层楼装修要多久？
2. 30万以下的首付在滨海新区，可以捡漏哪些优质房源？
3. 当地房价均价为1w左右，最近有考虑30平方左右的准现房公寓，是否值得购买？

30层楼装修要多久？

装修30层楼的时间取决于多个因素，包括楼层的大小和复杂程度、装修的范围和要求、施工队伍的规模和效率等。通常情况下，装修一层楼需要几周到几个月的时间。因此，装修30层楼可能需要数个月到一年的时间。然而，这只是一个大致的估计，具体的时间还需要根据实际情况进行评估和***。

8到10个月

大概还需要8到10个月,主体完工以后,后续的工程项目还有很多,那边装修及安装工程都费时费力,一般外装工程需要了两个月,包括外墙抹灰,外墙保温,外墙贴砖,内装工程需要六个月包括安装门窗内墙刷板地暖灯具有线,网线,卫生间洁具等安装工程,屋面工程需要半个月,包括屋面防水保温找平,还有公共设施安装以及室外的台阶散水等工程,需要两个月,这样30层主体工程完成后还需要8到10个月才能完工 

这种30层的楼房整体进行精装修，一般情况下最少也得100天，而且是不间断的施工，才能够达到这个标准，如果是土建装修，至少要用一年的时间，甚至最多还有可能达到两年，如此等等。

30万以下的首付在滨海新区，可以捡漏哪些优质房源？

首先30万首付预算肯定是首套的，能捡漏的确实不多，我给您推荐几个吧
第一个，北塘碧桂园81平米洋房两室户型，总价85万左右
第二个力高阳光海岸，89平米，120平米，138平米三室两厅两卫，精装修送车位，都可以选择，总价都在100万以内
第三个中核智慧城80平米小高层精装修两室总价，总价100万以内
第四个品质臻溪78平米洋房精装修，总价100万以内
第五个胡家园万科城78平米，86平米，98平米都可以选，98平米能选顶楼或者一楼
第六个塘沽湾华远78平米100万以内
第七个塘沽湾华发78平米100万左右
第八个欣嘉园那边，洋房89平米，总价90万左右
第九个中交上东湾92平米，总价70多万
还有几个工农村的也可以

当地房价均价为1w左右，最近有考虑30平方左右的准现房公寓，是否值得购买？

按照你提供的租金来看，买这房是很好的收益。

按照公寓5成贷款计算，15w还款20年，月供980，租金部分剩余收益520，一年就是6200。

按照首付5成15w做定期存款（年利4个点），也不过是年收益6000。

那这样的话，你***买这套房，不仅以租养贷，还相当于15w做了长期的定期理财，可谓是相当不错的投资。

但是，我很怀疑这租金收益是否可持续，是否真的能到租出这个价格。

鉴于你的问题 及提供的信息 判断你购买次套房目的用于投资 投资房产收益主要来源两个方面

1租金收益 就目前房地产市场来说 租售比普遍教低各个城市和地区有区别 这里就不去算具体的数值了 。

2房价上涨带来的收益 这也是目前投资房产主要收益 此时就需要考虑持有时间

就***和全款而言 如果现有手上资金没有很好投资手段 （最低 收益＞***利息） 建议全款

如果有合适渠道 且安全的情况下 可以考虑***

补充一下：投资房产除了上面两个收益 其实现有手上资金成本也需要考虑在内

你也说了准现房公寓，证明现在房没下来，你的租金是预估的，我卖过30平米的公寓，1万均价左右，精装修，单独厕所，一个小厨房，里面可以放一张床，单身公寓的打造方式，个人住来说没问题，你说的租金1500知道意味着什么吗？打个比方没有其他花费，1年租金18000/总房款30万*100%=6% 已经高于银行三个月定期3.5% 这么算的话还是可以的，还有一个优势就是公寓可以注册公司，也有一些个人的小规模企业或者个体工商户也会找这样的地址，毕竟找门店租更贵了，真的碰到就会按年收费，还是有一点小收入，不好的地方就是水电费用高，利弊平衡吧，也是看地段，好地段的公寓租是没问题，但是没考虑卖，税费太高，你赔不起。

到此，以上就是小编对于30平米精装房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于30平米精装房出售信息的3点解答对大家有用。