大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞亲属赠送房产政策最新的问题,于是小编就整理了4个相关介绍东莞亲属赠送房产政策最新的解答,让我们一起看看吧。
房屋赠与是房屋产权转移的重要方式,直系亲属之间赠与房屋的,是不用交纳个人所得税、营业税等,但一些基本的费用是要交的,直系亲属房屋赠与过户费用有:
2、登记费:由受赠方交纳
住宅:80元/套;
4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
如果受赠人有东莞的购房资格,赠予是可以的,不过好像这个名额不是马上就有的,要3年还是5年之后才腾出一个购房名额。
赠予政策是:将限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满5年方可购买限购范围内住房,受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。
所谓的直系亲属指的是父母,祖父母,配偶,子女,孙子女。其他亲戚指的是姐妹,姑婆,叔叔等,不同省份的政策不一样,有的省份如果是属于高级人才的,是可以投靠到亲戚的房产上,这个需要亲戚的同意。
1、出生入户。一般情况下,申请人为小孩办理出生入户时,需提供小孩的《出生医学证明》、父和母的居民身份证、居民户口簿。简单来说就是父或母一方是莞籍,出生的小孩入户为莞籍。
2、人才入户类(包括了条件准入类人才入户和企业自评人才入户)。一般情况下,申请人办理人才入户时,满足相应的人才条件,或者是所在的企业有自评资格。
3、稳定居住就业入户类。稳定居住就业入户,即“两个5年”入户,申请人符合持我市有效《广东省居住证》且累计时间满5年(60个月)并在我市正常参加社会养老保险且累计时间满5年(60个月,不含一次性缴费年限)的可申请入户我市,同时与申请人共同居住、生活的配偶和未成年子女(18周岁以下)可一起随迁。申请时需提供申请人和随迁人的居民***、户口簿、相关关系证明及入户地址证明材料到入户地公安机关申请办理。
4、投靠入户类(包括夫妻投靠入户、子女投靠父母入户、父母投靠子女入户)。申请此类户口迁移时,申请人需提供投靠人、被投靠人以及随迁人员的居民***、户口簿以及投靠人、被投靠人及随迁人的关系证明材料。
5、市内购买商品房、市内迁移入户。此类迁移属市内户口迁移范畴,其中购买商品房入户适用于在我市购买了商品房后的户口迁移,房主及其配偶、子女、父母可申请将户口迁到该商品房中,但要注意的是每个新购房产只可申请一次市内购房入户,申请所需要材料主要包括有:房产证或不动产权证、申请人及随迁人的***和户口簿以及申请人与随迁人员的关系证明(《结婚证》、《出生医学证明》、《收养证》、能清楚反映关系的《居民户口簿》或户籍派出所出具的关系证明);市内户口迁移主要是针对在我市户籍居民因购房(商品房除外)、建房、夫妻投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母、离异原因的市内户口迁移,申请所需要材料主要包括有:申请人及随迁人的***和户口簿、申请人与随迁人员的关系证明,如迁入自建房的还需提供房产的房产证或土地证(不动产权证)。
到此,以上就是小编对于东莞亲属赠送房产政策最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于东莞亲属赠送房产政策最新的4点解答对大家有用。
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