深圳房产,深圳房产最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳房产证和不动产证的区别？
2. 深圳房地产龙头？
3. 深圳房产税2023征收标准及算法？

深圳房产证和不动产证的区别？

1、性质不同：

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；

2、防辐射标签不同：

房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；

3、内容不同：

房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。

4、发证机关不同：

房产证：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民***；

不动产权证：动产登记机构由县级以上人民***依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

1、范围不同

房产证是购房者在合法交易情况下，取得的房屋所有权证明，有了房产证可以对该房产进行交易、抵押、占有、租赁等等权利。而不动产权不仅拥有房屋产权证的所有权利范围，还能证明该房产所占土地的使用权利。

2、内容不同

房产证的内页内容主要是标明了房产的所有权人、共有情况，房屋的具体坐落位置、登记时间、性质、状况以及规划用途等等。而不动产登记的内页不仅在房产证的基础上增加了镭射防伪标签，还标明其不动产单元号，以及该房产所在土地的使用年限，并将购买所得的房产单价也标注在内。

深圳房地产龙头？

深圳是一个繁华的大都市，有很多著名的房地产公司。深圳十大地产公司排名，这些房地产公司实力雄厚，公司知名度极高。

排名 ：万科VANKE、碧桂园GARDEN、 恒大地产、招商蛇口、华润置地、金地地产、中海地产、华侨城地产、龙光地产LOGAN、京基KINGKEY

深圳房产税2023征收标准及算法？

在深圳房产税2023征收标准及算法是以房产原值为计税依据的：

应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*税率（1.2%）；

以房产租金收入为计税依据的：

应纳税额=房产租金收入*税率（12%）

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定；

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%；

到此，以上就是小编对于深圳房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产的3点解答对大家有用。