房产证上写谁名字须知,房产证上写谁名字须知怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上写谁名字须知的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证上写谁名字须知的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证写谁的名字，房子就是谁的吗？有哪些特殊情况？
2. 买了一套房，房产证该写谁的名字？
3. 父母辛辛苦苦买的房子，房产证上应该写谁的名字？你觉得不写媳妇的能行吗？
4. 房产证上写谁名字婚后就归谁吗？
5. 办房贷用谁的名，是不是房产证上就得写谁的名？

房产证写谁的名字，房子就是谁的吗？有哪些特殊情况？

你好，房产证上并非写谁的名字产权就归谁所有。我觉得有几种特殊情况你可以参考一下。

第一，如果房产是夫妻一方婚前购买，自己支的首付款贷款买的房，如果婚后结婚了，把房本写上了双方的名字。如果感情破裂，房产还是归婚前购买人所有，如果婚后帮忙还***了，需要做出经济补偿，另外如果房价涨了，增值的部分另一方也有权利分割。

第二，不论是在结婚前还是结婚后，一方父母出钱给双方买房，属于对子女的赠予，区别就是婚前是对子女个人赠予，婚后是对夫妻双方赠予。所以房本上不管写谁的名字，都属于出资方子女的财产，除非父母明确表示产权归属另一方，这样的事也不多见。把自己出钱给孩子买的婚房，婚姻破裂了把房产拱手让人的事估计不会有。

第三，不论是在结婚前还是结婚后，由双方父母共同出资买房，不管是登记在一方子女名下，还是登记在双方子女名下。这套房子都属于夫妻共同的财产，所占的房产份额一般按父母出钱多少，占比多少来确定。

买了一套房，房产证该写谁的名字？

这种情况你应该让他姐把房子过户到你们俩的名下。

因为你们现在已经结婚，而且房子他父母掏了1/4的钱，也是为了给儿子结婚用的，那么如果写到他姐的名字，其实是不妥的。后期如果你们想要进行房屋交易的话，所有手续都必须经过他姐，是比较麻烦的。

但是法律规定房产证上写的是谁的名字，这个房产就代表是谁的，并不在乎当初是谁掏的这个钱。

所以我的建议是，你一定要把这个房子过户到你们两口子的名下。

和她姐姐协商一下，觉得他姐姐应该是会同意的，因为毕竟这个房子并不是她的，也不属于他所有。

现在关于买房写谁名字的问题屡见不鲜，题主说是公婆付了四分之一的首付，然后婚后小两口付了四分之三，这里我的理解是在婚后买的房子，我觉得房产证上写自己儿子的名字还情有可原，但是写姐姐的名字是什么意思，是防着媳妇和儿子吗，这完全是不合情理的，在我看来，男方的父母不是想给儿子儿媳买房，而是想给女儿买房吧，我建议题主把四分之三的钱自己去首付一套房，为什么便宜人家的女儿，到时候可能为了房，两家人就会反目成仇了，到时候你们什么也得不到，还会背上骂名，自己宁愿付首付，写两个人的名字，到时候谁也分不走你的房，就算两夫妻闹矛盾了，任何人也没有资格叫你走，如果写姐姐的名字，到时候不止你，就连你老公都没资格在那里住，到时候你们钱也没有了，房也没有了，所以自己买房住吧，宁愿不要婆家的钱。就图一个安宁。

题主，你好，我是经验解码叶小姐。

如果婚前款首付是老公父母支付的，那么法院有条件认可，这是婚前首付财产，

由于你们婚后也支付了***，如果用的是老公父母的账户付房贷。那么你就更不想想太多了。

如果是你老公和你账户支付的，老公以后可以改口说，这是赠与。

你想要房子，无可厚非，问题是你没有任何有利条件，能得到房子的资产。所以纠结没啥用。

房产事真多。主要还是因为房价高了。房产证署名很简单，谁出资写谁的名字。合资的出资人都写上，再带份公证，如要卖房不管涨跌按出资份额分摊卖房所得款项。这样杜绝那些不劳而获专窥别人财产三观不正的人。

很高兴你的邀请

在这也会之前 先要说明一下 如果是婚前购买的房子 上面应该是男方或者是其父母的名字 这也是属于婚前财产

如果是结婚后 所购买的房子 我个人觉得应该写上双方的名字 但不管怎么说真要到分财产的时候 这还是属于双方的 不会是个人的 至于写谁的名字 就看婚前还是婚后

希望我的回答能帮到你

父母辛辛苦苦买的房子，房产证上应该写谁的名字？你觉得不写媳妇的能行吗？

父母钱买的房子给儿子住就是要把房子留给儿子，为父母赡养保险想应写父母的名字，如确信儿子也可写上儿子的名字共同所有，如果怕有意外可公证注明此产权在第一产权人不在后只归第二产权人个人所有。

其实稳定的家庭是无须产权登记人是谁之争的，父母钱买的房还是尊重父母的意见为好，只是以后过户还是要一大笔花费的，媳妇只所以要争可能是与最新法解释此房不能算夫妻共同财产有关，

谢邀，🙏🌺🌺🌺

谢谢邀请。

任何一个爱情必须建立在物质基础上，只要爱情不要物质的结婚也会离婚，所以男人别说女人现实物质，现在女人嫁给爱情结局好的又有几个。

回归题主的提问，不知道女方是不是结婚后一起还房贷，女方一起还房贷写她名字完全是有必要的。如果没有，的确有些过分。题主可以和女方商量，一般女方只是看男方是否有诚意。最好的办法就是告诉女方，结婚后自己存钱买房到时写女方名字，相信一个知礼的人会理解。

题主是儿子，是否有姐妹，父亲是否有兄弟姐妹，爷爷奶奶是否健在。房子写父亲名字，后续继承问题很多，父母只有你一个儿子，房子以后也不全是你的。一般明智的父母给儿子买房子都会写儿子名字，谁愿意多掏过户费等，那是上万元，不是轻飘飘的几十几百元，所以对于普通家庭经济方面来说直接写儿子名字比较划算。

我是个媳妇，自己也有一双儿女，这个问题我来回答。

在我看来，房子这事儿，谁出钱写谁的名字不是更好。

如果是父母全款买的房子，写父母的名字没毛病；如果是父母只是付了房子的首付款，其余***需要小两口结婚后共同偿还，那么加上媳妇的名字也不是不可以。

虽然我自己也是做媳妇的，但是确实不太赞成一个媳妇还没过门，就要求别人全款买的房子加自己名字的。必竟现在一套房子动辄几十万上百万甚至更多，这不是一个小数目。

至于有人会说安全感的问题，我觉得一个人的安全感是自己给的。自己努力了、有本事了，自然就有安全感了。

最后还是那句话：谁出钱写谁的名字。我认为这才是一个比较公平合理的处理方式。

如果是父母全款买房，父母健在，房子属于父母，这防止逆子不孝。如果父母死亡根据继承法处理。房子是婚前财产，结婚后也可以写上媳妇的名字，这是对婚姻的一种承诺。但必须立好协议，如果离婚，责任在媳妇，那么她必须净身出户。如果是男方，房子平均分配。

如果父母出首付，父母还贷，那就必须写父母名字，不是说儿子儿媳一定会不孝顺，只是这样对老人是一个保障，不能让他们将来被动。

但如果父母出首付，儿子儿媳还贷，那写父母名字对儿媳就是非常不公平的，儿媳不同意是对的。不过我认为，大多数家庭都会是这种模式，一般都是父母出首付将来让小两口来还贷的。所以，我接下来说的也是默认按这种情况来分析。

父母出首付，如果写父母名字，那这套房子是跟儿媳一点关系都没有的，不管现在还是将来。就是说即便儿媳妇还贷了，如果将来离婚，她不仅跟这套房子没关系，连还贷的钱都很难主张要回来。别说什么还没结婚就想着离婚之类的话，即便他们一辈子恩爱和谐不离婚，那万一将来父母立个遗嘱房子不给儿子儿媳，又或者说他们还有其他的子女，那么这套房子依然跟儿媳是没关系的。

当然，女方要求写自己的名字也是不合理的。事实上，男方婚前付首付买的房子，写男方一方名字（是指丈夫的名字而不是公婆的名字），女方婚后一起还贷的，即便没有加上女方名字，还贷部分依然是共同财产，所以只要写丈夫的名字，女方就不存在吃亏的问题。

综上，合理的做法应该是写男方出首付，写小两口中丈夫的名字，或者男女双方一起出首付，写两个人的名字。男方出首付写父母名字或者男方出首付写女方名字都是不合理不公平的。

房产证上写谁名字婚后就归谁吗？

以前结婚的时候要求没那么多，也没有说这个归谁那个归谁，这是为什么呢？因为都是奔着一辈子去的，没想过离婚什么的，现在都怎么了？还没结婚呢都想着离婚，想着分财产，这究竟是人性的缺失还是信任度没有了？

这房子归谁还要看婚前还是婚后了，如果人家结婚前买的房子，房产证上的名字又是人家的那么就是婚前财产，如果发生离婚的话那是不能分的。如果是婚后买的房子，那么就是共同财产，如果发生离婚的话，那就得平分，没有异议的。但是如果婚前财产赠送给妻子或者丈夫的话那就算是夫妻共有了。

不管怎样吧，既然结婚了那就是一家人，那就好好过，没事儿不要想其他的，今生的相遇那就是前世的注定，是缘分，无缘不聚首，珍惜眼前人吧，来世不一定能遇见。

房产证写谁的名字都一样，即使写上两人的名字也没有什么大碍。按照《物权法》的登记原则，一方婚前买的房子，登记为两人共有时，离婚时则按夫妻共同财产分割。婚前买的房子如果登记为一人所有，则属于个人婚前财产。当然，如果婚前一方出资给另一方买并登记给另一方所有时，按《物权法》的规定，属于登记人所有。出资方的出资行为只能认定为赠与。这种赠与是否有效，则要看结婚时间长短而定。结婚时间长了，应当视为夫妻共同财产。结婚时间短暂而离婚，可能会被认定为一方为结婚向另一方索要的财物，将会被认定为出资方所有。婚后买的房子属于共同财产，是否登记为两人，对产权的共有没有任何影响。

办房贷用谁的名，是不是房产证上就得写谁的名？

　 房产证的名字可以和***人的名字不一致。　　房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，***合同中的***人是房屋***的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。　　比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无所谓，因为父母是***的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

到此，以上就是小编对于房产证上写谁名字须知的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上写谁名字须知的5点解答对大家有用。