大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于武汉房产最新优惠政策的问题,于是小编就整理了4个相关介绍武汉房产最新优惠政策的解答,让我们一起看看吧。
2021武汉购房新政
一、武汉买房条件
非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的,应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明,对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。
(一)本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于 30%
2、二套房
在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50% ,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于 70%
3、二套房及以上
在武汉市全款买房条件很简单,只要你是武汉市本地户口,那么全款其本上在不限购区域想怎么买就怎么买,在限购区域只能买两套住宅。如果住宅已经买了两套了,那么可以买公寓,公寓是不限购的。
如果你不是武汉市户口,那么需要社保或者个人所得税交满两年才能获得买房资格。这里指的是住宅,公寓不受这个限制。
武汉大学生购房补贴标准如下:
(1)具有博士学历学位的,给予10万元购房补贴,分3年发放;
(2)具有硕士学历学位的,给予6万元购房补贴,分2年发放;
(3)具有本科学历学位的,给予3万元购房补贴,一次性发放。
大学生八折买房条件
1、让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。(注:此政策并不包含市场上的商品房)
2、申请安居房的条件是:毕业5年内的大学生,拥有武汉市户籍,在武汉市创业就业满1年,家庭(未婚大学毕业生的家庭指本人及父母;已婚大学毕业生的家庭是指大学毕业生本人、配偶及子女,不含父母)在武汉市无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。
4、未来五年,建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房,其中,大学毕业生安居房85万平方米,以60平方米的小户型为主;大学毕业生租赁房165万平方米,以人均租住面积20平方米为主。
5、大学毕业生安居房不能上市交易。如需出售,拥有完全产权的,由原出售人按照届时市场价80%回购;拥有共有产权的,由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。大学毕业生租赁房租赁期限一般为3年,确有需要的最多可再延长2年,延长期内租金标准按照市场价格执行。
新房过户的政策:本地户籍在限购区域内限购两套住房,对已经拥有两套及以上住房的家庭,则不能在限购区域内购房。
2、非本市户籍提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。而在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
二手房过户的政策:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。
这种政策多半是***决定脑袋想法。看看现实吧:
1.高中,大专,自考,成人,普通本科就不是属于人才吗?这些人学历低,在各行各业工作经验丰富,这是真正的实用性人才。他们有补贴吗?补贴平等吗?为什么没有?
2.靠金钱吸引来的高学历人才能长远吗?其它地区,其它国家补贴更多,人才不走吗?为钱了当然可以为钱走,干一半就走还有多少人才来可以接手?人才不是大***。爱因斯坦去美国不是因为钱,白求恩来中国也不是因为钱💰。他们是被那个国家,那个城市魅力所吸引来的。
3.需要创新,之主知识产权等等条件。这是交换,不是吸引。任何新事物取得都需要经过长年累月诞生的。不是先天就有或轻而易举就出现的。想要这么多人才,有这么多要求,中国每个城市都是如此,这样所谓人才从哪来?创新发展东西从哪来?简直是痴人说梦。
到此,以上就是小编对于武汉房产最新优惠政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于武汉房产最新优惠政策的4点解答对大家有用。
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