以前的房子没有房产证,以前的房子没有房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于以前的房子没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍以前的房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 20年前房子没有土地证怎么办？
2. 2021年以后没有房产证的房子怎么办？
3. 历史遗留问题没房产证找哪个部门？
4. 2008年的回迁楼到今年都没有房产证或不动产证是怎么回事？

20年前房子没有土地证怎么办？

对于十几年的老房子没有土地使用证可以依法办理土地使用权证。

买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：

1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;

2、没有土地使用证是办理不了房产证的;

3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用>权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限;

4、土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。

2021年以后没有房产证的房子怎么办？

、2021年未取得产权证的房屋交易合法吗？

不合法。房屋未取得产权证，说明房屋的产权不明，一旦交易，可能发生产权***。并且，现在已经实施不动产统一登记了，所有的不动产都需要办理登记，房屋也是如此。房屋只要办理了不动产登记，领取了房屋产权证的，才能在法律上取得房屋的所有权，才能合法的进行房屋交易。

我国的法律《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。第三十九条规定，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

并且，房屋的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，而未取得产权证的房屋是不能办理过户的。国家不会保护不能过户的房屋交易，因此，未取得产权证的房屋交易也就不合法了。

二、买了未取得产权证的房屋会怎样？

可以去申请补办啊、以后的各行产业国家都在实行正规化了、特别是房屋产业这块属于国家的重要产业之一、没有房产证是肯定不行的、该有的手续我们还得有是不是、不象我们上代人在农村那时基本都是住土墙房、那个时代好象还没房产证这一说、现在没有就不合法了呢

历史遗留问题没房产证找哪个部门？

历史遗留问题没有房产证，找住建局，所有和房子有关的问题都应该找住建局和房管局，这两个部门是合作的关系，一个批复土地一个***。如果真的有遗留问题的话，肯定不是短时间能办成的，得业主多跑几次，带齐证明资料，该补钱补钱，该补手续的补手续。

1、到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

2、如果是共有财产的话，需要去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。

3、如果是私有财产的话，找不到原房主的情况下，可以带上购房协议和相关的主管部门

2008年的回迁楼到今年都没有房产证或不动产证是怎么回事？

1.回迁楼是否允许办产权证，取决于当时开发时的手续是否完备；2.如果当时开发时使用的土地仍然是集体土地，且没有办过规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工许可证，以及峻工验收等相关手续，就说明该不动产不符合初始登记的条件，因此也就无法办产权证；3.建议你们去当地的不动产登记中心咨询一下，看看问题出在什么地方。然后根据问题所在找有关部门协商，去完善有关手续，就有可能办理产权证。

正常的回迁楼是可以办理产权证的，但有些也办不了。如果拆迁协议约定中安置房是小产权房，一般无法办理产权证。在办理的一部分***案件中，有些***安置房占地属于农用地，没有用地规划许可证，更没有工程规划许可证，自然就没有办法办理产权证。不过如果回迁楼建设行为合法，就要核实一下是否有合同约定或者补偿安置方案的规定。对于***补偿安置协议中没有约定***时间的情况，建议去问一下***办。

到此，以上就是小编对于以前的房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于以前的房子没有房产证的4点解答对大家有用。