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怎么鉴定房产证的真***,怎么鉴定房产证的真***鉴别

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于怎么鉴定房产证的真***的问题,于是小编就整理了5个相关介绍怎么鉴定房产证的真***的解答,让我们一起看看吧。

  1. 1996年的房产证现在在网上可以查吗?
  2. 产地证如何查验真伪?
  3. 办个房产证需要“律师见证”,这又是什么鬼?
  4. 房屋确权怎么查询?
  5. 房产证丢了怎样才能查询被别人抵押的贷款?

1996年的房产证现在在网上可以查吗?

房产证的真伪辨别:

1、网上查询一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。

怎么鉴定房产证的真假,怎么鉴定房产证的真假鉴别
(图片来源网络,侵删)

2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号登记核准日期建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

产地证如何查验真伪?

1,纸张质量好不好,

2,房产证水印透不透

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(图片来源网络,侵删)

3,封皮纹理有粗糙感

4,注册号的凸凹

5,附记内容标注

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(图片来源网络,侵删)

6,骑缝章清晰度

7,发证机关的章

重要:有条件要到房产交易中心拉份产调。最好全套,看看房产证真***,有没有抵押和限制

办个房产证需要“律师见证”,这又是什么鬼?

不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证,则可能为小产权房,权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效!建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件,但没有过户,则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产,且你可能多年後方提***讼,可能得不偿失。慎重!

房屋确权怎么查询?

房屋产权证编号查询方法

1.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。   

2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询

进入你房屋所在地区的土地房屋权属登记网页后,就可以查询了,例如,如果你到房屋属于重庆市江北区,那么你只要进入重庆市江北区土地房屋权属登记中心的网页,就可以进行在售楼盘查询或已购商品房登记查询了

房产证丢了怎样才能查询被别人抵押的贷款

首先,房产证丢了、不会被别人抵押,房屋抵押需要产权人本人持有效证件到场申请办理相关的抵押手续

其次,房产证丢了查询抵押情况,带上本人的***原件,至交易中心调档查询即可,或者登报遗失(见报一个月后),凭报至交易中心申请补办证件,并查询抵押情况也行;

最后,常见的房子被“别人”抵押贷款了,大部分都是共有产权人,如夫妻关系的,通过渠道关系,瞒着另一半去做的抵押

补充:现在交易中心大部分均有设立房产信息的终端机器,或者有开放网页房产信息端查询入口,业主可以自主查询,但前提是能记住产权证编号,产权人本人***号,本人查询。

你这提问可能我理解有误区,是不是有点“中心思想偏离”,感觉直接的意思是:

在已经确认被别人办理了抵押***的事实之后,询问怎么才能查到这个事实的证据?

而不是“自己的房产证丢了,生怕有可能被别人办理了抵押***,而不知道怎么办”。

按照跟生活实际比较符合的去回答吧。

1、持房产证登记人姓名的***或户口簿,去相关房管部门查询。

各地房产登记的机构名称可能不见得完全相同,有的地方叫房管局,有的地方叫房产处。

反正不管叫什么吧,如果发现自己的房产证(现在叫不动产权登记证)丢了,可以带上自己(产权人姓名一致)的***或户口簿,马上到“办理抵押***登记的那个机构”(就是负责办理房产证抵押后换他项权证的那个单位)去查询“房屋状态”,是否已做***抵押。

2、根据查询到的结果,对应选择怎么做

如果已被抵押。 那么毫无疑问,这是在你作为有权人不知情的情况下,被抵押的。找到相关的证据性资料后,去银行法院,依法请求“对应的担保无效,申请恢复原状”,如你在了解真实的情况后(比如你配偶利用了某个环节漏洞后的单反面行为)还是不同意抵押的话,可以诉之于***。

这种情况下,房产证肯定没有丢,而是被作为“抵押证据”保存在了房管部门,如抵押解除,房产证会返还。

到此,以上就是小编对于怎么鉴定房产证的真***的问题就介绍到这了,希望介绍关于怎么鉴定房产证的真***的5点解答对大家有用。

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