惠州哪里有库存房出售信息,惠州哪里有库存房出售信息的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州哪里有库存房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍惠州哪里有库存房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 最新：惠州楼市库存压力大？6月将有超6200套房源入市, 你怎么看？
2. 库存高达12万套，惠州推货量放缓，上周新房网签1568套, 你怎么看？
3. 惠州的房子值得入手吗？

最新：惠州楼市库存压力大？6月将有超6200套房源入市, 你怎么看？

据我观察了解，惠州最近的房价有所下降，可能和您所描述的问题有关。大家也清楚，惠州房价的上涨与下跌是受购房量决定的。6月1号将有6千多套房涌入市场，将会对本来就严峻的惠州房价造成影响。周边的城市趋于经济发展稳固推进，房价走势均优于惠州，导致许多购房者静观其变，犹豫不决。

库存高达12万套，惠州推货量放缓，上周新房网签1568套, 你怎么看？

作为一名在深圳从业多年来惠州发展已4年的地产老兵，分享下个人见解：

1、内行看门道，外行看热闹。没有调查就没有发言权，不谙专业别半桶水装高深，媒体如此，地产从业者如此，其他看官更是如此！

2、库存12万套，多还是少，不可一概而论，关键看在哪，结合往年与上半年各月市场去化数据判断。

如果放在深圳，以近几年年均3~4万套的新房去化量，12万套的存量确实大得吓人！

但很潮讽的是，令很多看空并狂踩惠州的空军惊掉下巴的是，从16年至18年，惠州新房销售已连续三年实现年均14~17万套，勇冠粤港澳大湾区广东9城头名的骄人战绩！！！2019年春节后的惠州各月销售如何呢？3、4、5三个月月均1.2万套（惠湾6000套），若没有大的利空（基本只会出利好），这1.2万套的月均销量不难维持，全年至少能实现14万套的销量，库存的这12万套基本能消化殆尽，新增供应要靠下半年发力了。

3、关于开发商放缓推盘，很多人解读为行情冷淡下的开发商自救行为，其实不然，主要原因在于大家都在等限价放松备案价上调，事实证明，6月惠湾拿证的4盘备案价都涨了。

惠州和东莞都是深圳的邻居，但是惠州却远比不上东莞。东莞的制造业发达，人工便宜，所以深圳房价大涨，很多工厂都搬到东莞，人流就都往东莞走。惠州主打旅游，大亚湾等地区自然景观很美，但是没工业，所以节***日人，平时空荡荡。所以惠州的发展始终慢一些。

惠州的房子值得入手吗？

为什么惠州不限购？惠州一但限购5000元都没人要惠州的总面积是2个深圳十2个东莞总积还要多丶再说惠州当地人都有一二套房，所以***不敢限购！再怎么炒5年内都不可能让你想要的回报！

感谢邀请：

惠州有价无市是针对绝大多数区域的二手楼盘，新房还是不会的，二手房在部分区域还是有市场的，现在都有市场那么几年后可想而知！

惠州人少地多，目前投资客户居多，不过几年后可想而知的是刚需客会遍布在惠州的部分区域！

我还是和以前同样的看法，首选临深片区！包括我自己也买在那！

未来五年临深片区一定是深圳没钱的刚需客首选，就好比五年前，龙岗又有多少人？为什么现在人多了？ 那是因为深圳3号地铁线！

惠州临深最好的***就是深圳14号地铁线，深圳最后一站 沙田，到福田岗厦北，全程45分钟，目前三号线双龙到罗湖口岸要一个多小时，这意味着什么呢？

惠州的房价在2015年以前一直在低位徘徊，从2016年开始，惠州的房价开始突飞猛进。到目前为止，大亚湾、惠城、仲恺等区的房价比2015年涨了一倍半多，博罗、惠东也差不多涨了一倍。

目前，惠州周边的广州、深圳的房价略有下降。惠州***也于2017年4月份出台房产政策：新购买的商品住房需拿到不动产权证三年后才能转让。所以，如果是现在想在惠州买房投资，我认为风险还是比较大的。限卖政策让投资周期拖得太长，这中间的变数谁都无法预料。

但如果是自住，我觉得可以买。原因有以下几点：

1、惠州很大一部分房子都被深圳人买走了。惠州的房价只有深圳的五分之一多一点。对于在大量深圳工作，收入负担不起深圳的房价，却又不想离开深圳的人来说，在惠州买房是一个无奈却又合理的选择。

2、惠州是全国有名的旅游城市，环境优美，有＂半城山色半城湖＂的美称。惠州有着悠久的历史，是一个很有文化底蕴的城市。惠州的城市节奏比较慢，特别适合居住和养老。

3、再过几年，随着赣深高铁、广汕高铁的建成，以及惠州的地铁和深圳的地铁对接，惠州的交通状况将大大改善。到时从惠州去深圳、东莞、广州等城市将非常便捷。

所以，我的建议就是投资买房需谨慎，自住的话随时都可以买。

到此，以上就是小编对于惠州哪里有库存房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州哪里有库存房出售信息的3点解答对大家有用。