国有房产证能过户吗,国有房产证能过户吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国有房产证能过户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍国有房产证能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 国企指标房几年才能过户？
2. 买国有土地建房子怎么过户办理手续和需要哪些程序？
3. 单位的福利房是国有划拨可以出售吗？
4. 国有土地证能过户吗？

国企指标房几年才能过户？

国企指标房是不能过户的。

因为指标房具有特殊性质，有一定的限制条件，一般职工从出卖房屋到取得产权一般要经过一段过渡时期，有的长达数年。还有一些建房的单位往往与购房职工作出限制性约定，要求不得转卖、转让、出租集资房。

由于集资房建设单位的土地使用权大多是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工***，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。

单位房一般要等五年，但如果产权这项是私有房产，而且土地性质是国有土地的话，随时都可以过户。单位房改给职工的房改房，以前有规定要职工五年后才能自由买卖过户。还有社会分给困难家庭的经济适用房，也有规定要五年后才能过户的。

买国有土地建房子怎么过户办理手续和需要哪些程序？

国有土地使用证办理过户流程：

1、准备资料

房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

2、办理过户

资料准备齐全后，申请人即可携带上述资料到国土***局办理土地过户登记手续。

单位的***房是国有划拨可以出售吗？

可以转让，因为***房，是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或***购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

如果单位***房的产权已经是在业主的手上，就可以对它进行转让，但如果有规定单位***房是不能够进行转让，业主也不可以盲目的将其进行转让。

单位的福到房是国有划拨可以出售。单位***房是国家房改政策下形成的特有分配形式。原有房屋的所有人按照国家政策，交纳一定的资金后，房屋的产权转移给个人所有。但房产证上房屋的土地是国有划拨。住房所有者有权出售自已的房屋，购买者需要交纳一定的费用，既可将国有划拨改为商用土地。

国有土地证能过户吗？

国有土地使用证能否过户，关键要看使用权使用方式，一般国有划拨用地不能办理过户，如果是国有出让用地土地证要看是不是达到形成建设用地的条件，不是闲置土地，还要看是不是符合新的城市规划，条件都符合，足额缴纳所有税费后才能办理过户。

到此，以上就是小编对于国有房产证能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于国有房产证能过户吗的4点解答对大家有用。