成都房产政策最新新闻,成都房产政策最新新闻消息

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1. 成都房产双证合一时间？
2. 成都房产赠与新规？
3. 成都商业用房政策？
4. 成都限购政策2020细则是怎样的？

成都房产双证合一时间？

成都2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。两证合一是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。

成都房产赠与新规？

1、是否限购：赠与直系亲属(成都仅限父母和子女)不限购，非直系亲属限购。

2、赠与流程：

(1)直系亲属间的房产赠与过户：

直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：

1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别;

2)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营业税、个税免征;

3)最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

成都商业用房政策？

2017年4月21日，成都市规划局、房管局、国土局等多个部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》（以下简称《通知》），要求商业、办公类建设项目严格按照规划用地性质及规划许可开发、建设、销售、使用，严禁擅自改变为居住用途。

也就是说，目前成都严禁“商改住”，在政策无改变情况下，这种产品在成都将失去踪迹。

成都限购政策2020细则是怎样的？

二手房将被纳入限购范围。买受人在限购区内购买二手房的，应当符合成办发[2016]37号、成办发[2016]45号文件规定的购买商品房的条件，且只能购买一套新住房。

在成都高新区西公园，锦江区， 青羊区， 金牛区， 武侯区， 成华区，如果你在新都区，买房子，买家必须在限制区有户籍，或者在限制区稳定工作并连续缴纳社会保险24个月以上。

未在该区域登记的居民不得通过缴纳社会保险在限制区域内购买住房。房管、人类社会等部门要切实履行职责，加强部门合作，加强购房资格审查，确保限购措施落实。

扩展知识：

成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽 。截至2020年，全市下辖12个区、3个县，代管5个县级市，总面积14335平方千米 。2019年建成区面积949.6平方公里，常住人口1658.10万人，城镇人口1233.79万人，城镇化率74.41%。

到此，以上就是小编对于成都房产政策最新新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产政策最新新闻的4点解答对大家有用。