房产证上只写女方名字,房产证上只写女方名字房子归谁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上只写女方名字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上只写女方名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上只有丈夫的名字，妻子可以买房吗？
2. 问一下，婚后买房子，房产证上只写女方的名字，离婚怎么分？

房产证上只有丈夫的名字，妻子可以买房吗？

一、在我国一对夫妻可以买几套房?

夫妻可以买两套房，只是如果以夫妻名义买的都算第一套和第二套，第一套和第二套的首付分别的30%和60%

“限购令”是指***出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚***信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。

二、***离婚买房法律后果有哪些？

***离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“***离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以***离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

***离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是***离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

现在来看，大多数的省份都是允许一对夫妻可以买两套房子的，但实际上有些省份规定的就更为严格，比如说在北京18周岁以上的单身青年就只允许买一套房子，所以，夫妻买房子的问题还是要具体看本地的限购政策的。

做为房地产从业者，我来告诉你答案！按目前得限购政策有两个情况：

1、以家庭为单位，妻子再买房，可以买，但属于二套房，增加首付比例，二套首付60%，***利息也比首套高，具体以银行政策为准。

2、离婚，走单身，算首套

以上就是这两种情况，希望能够帮到你！

房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括***）取得的房屋产权，均为共同财产。

问一下，婚后买房子，房产证上只写女方的名字，离婚怎么分？

您好，陈群律师为您解答，希望能帮到您。

您的问题是：

婚后买房子，房产证上只写女方的名字，离婚怎么分？

您的问题涉及两个方面。

一是，婚后房产的所有权；

二是，婚后房产的归属，也就是房产的财产权益，如何在夫妻之间进行分配。首先来看第1个问题。

就是婚后购买的房产，房产证上只写了女方的名字，那么是不是只写了女方的名字，就只归属于女方了？

不一定是这样子的。

要看房子的购房款资金来源。

是全额付款，还是按揭付款？

婚姻法规定有婚前婚后财产，买房的资金来源主要取决于是婚前个人财产还是婚后共同财产，这个是很明确的，婚前财产属于个人，如果是南方婚前买的，但是写了女方名字结果也是一样，属于女方，这属于赠予

根据买房资金来源不同，全款或按揭等付款方式不同，婚后买房的所有权归属是会不同的，因此要准确分析需要进一步的信息。

目前，***定是婚后共同出资买房，只登记在女方名下，此种情况，房产仍属于夫妻共同财产，若房产证没有约定持有比例，是普通的共同共有，那即使离婚也应当平均分割，各占一半。

需要指出一点，婚后一方有过错，比如出轨家暴什么的，并不必然影响财产分割原则，更没有过错方需要净身出户这种规定，“净身出户”也是民间说法，法律上并无此专业术语。

我们婚姻法规定不分或者少分财产的情况是，夫妻一方转移或隐匿共同财产。家暴，与第三人同居等过错情形是可以申请补偿，这个补偿费用标准没有明确规定，要看事实和双方经济条件来确定。

以上，供参考。

到此，以上就是小编对于房产证上只写女方名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上只写女方名字的2点解答对大家有用。