办房产证需要交多少税,青岛办房产证需要交多少税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证需要交多少税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证需要交多少税的解答，让我们一起看看吧。

1. 县城办房产证每平方收费标准？
2. 购买商品房办房产证要交多少税？
3. 办理房产证一共需缴几次费？
4. 房子拿到房产证后可以退多少税？

县城办房产证每平方收费标准？

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。

框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳：对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

如果是新买的商品房，我们去办房产证，就是要交纳相关的契税和维修基金以及工本费。

如果你是从别人手上买的来的二手房，要交多少税，就要看你的房子，你买的房子是不是满了两年或者是满五年而且卖房方是仅有这一套房子，情况不同，交的税费都是不同的。

购买商品房办房产证要交多少税？

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：

1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。

3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。

4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。

5、房屋所有权证书工本费。

6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

办理房产证一共需缴几次费？

房产证的办理，一共需要缴纳两次费用。

一次费用是交房的时候，业主要去政务大厅缴纳公共维修基金，并换取公共维修基金得发票，带电梯的房子，公共维修基金110元/平，不带电梯的70元/平。其次是***的时候，需要缴纳契税和房产证的工本费，契税则根据业主名下有几套房产，缴纳的点数是不一样的。

首套房在办理房产证的时候，对于业主来讲只需要缴纳契税，大修基金即可办理房产证，至于办理房产证的工本费以及前期的大证费用，这是由开发商来承担的。

对于按揭业主来讲，中间还需要多办一个预告，登记费，这个费用一般开发商也会承担，个别开发商会要求业主在办理按揭的时候就缴纳了。

二手房在办理房产证的时候，需要缴纳的有契税，增值税，增值税附加的税金，还有个税，当然契税和个税是必须要有的增值税和增值税，附加税金，这个根据房产证办下来的时间长短来定是否缴纳的。

房子拿到房产证后可以退多少税？

办完房产证可以退契税。

房产退契税可以退多少，契税减免基本政策：

1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。

2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收。

3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。

房子拿到房产证可以退多少税这个问题没有说具体吧，你首先要看自己买的房子大小，还要看当地政策，还要看当初订的合同怎么写的，当初怎么签订协议书，没有说完全一样的价格，各地方不一样这规定都是当地的自己订，区域都不一样应该。

到此，以上就是小编对于办房产证需要交多少税的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证需要交多少税的4点解答对大家有用。