重庆房产最新动态政策查询,重庆房产最新动态政策查询***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房产最新动态政策查询的问题，于是小编就整理了5个相关介绍重庆房产最新动态政策查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年4月重庆首套房利率？
2. 重庆2021首房首贷利率？
3. 重庆市主城户籍人口没有住房怎么办？
4. 重庆豪宅税的征收标准是什么?多少平米起收？
5. 房贷基准利率下调5个基点，这有没有成为新一轮房产松绑的可能？

2021年4月重庆首套房利率？

重庆多家主流银行中已经上调首套房、二套房房贷利率的，现阶段都分为三个档位。

首套房：

第一档，LPR+75个基点，约5.40%。

第二档，LPR+70个基点，约5.35%。

第三档，LPR+65个基点，约5.30%。

重庆2021首房首贷利率？

重庆首套房贷款利率：重庆银行首套房***利率和***类型有关，如果是商业***，5年以上商业***基准利率为4.90%，一年到五年(含五年) 基准利率为4.75%，一年以内基准利率为4.35%；如果是公积金***，五年以上的***基准利率为3.25%，五年以下(含五年) 基准利率为2.75%。

重庆市主城户籍人口没有住房怎么办？

一、没有房产证的户口迁移怎么办

通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房就可以办理户口迁移，不过部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科。

二、一般户口迁移需要的材料如下

1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。

2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：

重庆市主城附近人口没有住房，如果是经济条件很差，可以考虑申请廉租房。如果经济条件稍微好一点，可以考虑申请公租房。廉租房和公租房是重庆市***为了解决生活水平不高的居民的住房问题而出台的非常好的措施，这两种措施解决了大量的无房人员的住房问题。

重庆豪宅税的征收标准是什么?多少平米起收？

我们平常讲的“豪宅税”是指重庆对高档商品房征收房产税，起始于2011年，截止目前已八年。2011年1月26日，***院第136次常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。两日后，上海、重庆市公布从2011年1月28日起，对个人住房开征房产税。 2018年1月1日，重庆市国土房管局网站发布公告，2018年重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2017年的13941元/平方米调整为15455元/平方米。 征收标准为，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%； 免税面积规定为，办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180㎡；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100㎡；

房贷基准利率下调5个基点，这有没有成为新一轮房产松绑的可能？

没有房地产成千上万的工地上泥瓦匠、木工、钢筋工、水电工、电焊工、机械操作工他们去哪挣钱？没钱用什么消费？还有房地产相关上下游的企业钢厂、水泥、沙子、模板、还有没有新房谁会买新家电？智能电视、冰箱、智能热水器、智能马桶、智能窗帘、智能进户门等等……没有房地产自然实体经济就会放缓钱不好挣，没钱怎么消费？

地产调控松动想多了，LPR利率调整跟地产调控松动没有半毛钱关系，但会影响到市场对地产价格的判断。

新一轮“***市场报价利率（LPR）”出炉：房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点，最新报价是4.80%。

按照一般观点，利率越低，资产价格越高，地产也是一种资产，价格也就会出现上涨的概率，但是地产价格影响因素绝对不是单一利率，而是与地产政策有关，何况LPR利率下行，也不一定就能传导到按揭***利率。

LPR改革初衷不是降低按揭***利率，根据央行说法，此次改革完善LPR形成机制，重点在于深化利率市场化改革，并运用改革的办法推动降低实体经济的融资成本，因此想当然的推导出LPR利率下行，房贷利率就下行可能有点粗暴。

就LPR推出以后，按揭***利率变化，央行官员说过，“但是有一点是肯定的，房贷的利率不下降。”缘何房贷利率不下降，就在于房价已经很高了，妨碍了科技创新和科技转型，影响了居民生活质量提高。因此要秉承“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位不改变。

目前按揭***利率是***用LPR利率加点的方式来完成，加点多少要看银行负债端资金成本降不降和地产调控政策松不松动，现在是有部分地方明着暗着想放宽地产调控，但最后都因为高层地产调控政策没有变动而夭折。

因此LPR利率下行，银行可以提升加点的方式保持按揭***利率不变，毕竟银行也需要为自己利益考虑，基准利率不动，银行负债端成本难以下降，支持实体经济已经让渡部分利益，地产属于调控范畴，可能不愿意让渡部分利益，以此保证银行利润增长稳定。

五年期以上LPR利率下降，不是地产调控的放松，只是一种常规的操作，只要银行按揭***利率同步跟随下降，才能证明地产***政策微调，也不代表地产调控政策的松动，地产调控政策主要是限购限价。

到此，以上就是小编对于重庆房产最新动态政策查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房产最新动态政策查询的5点解答对大家有用。