南昌新房出售信息,南昌新房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌新房出售信息的问题，于是小编就整理了6个相关介绍南昌新房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 南昌新房多久可以卖？
2. 南昌市有多少房子？
3. 南昌市新房办证费用？
4. 在南昌买房子能不能读书？
5. 南昌世茂天城什么时候的房子？
6. 想置换新房，在南昌县80-100万买哪可以剁手？

南昌新房多久可以卖？

如果没有满5年，就要遵守《房地产管理法》规定：出售前需要取得预售许可证。

申请预售许可证，必须向当地房地产主管部门提出书面申请、并准备相关文件，主管部门会对实行因地制宜的监督检查，方能够批准预售。未取得许可的卖方不能出售房地产。如果卖方未依法办理手续，将受到行政处罚

        两年之后可以上市交易，如果两年之内交易，税率很高，价格太高在市场不好的情况下很难成交，五年之后再交易，税率会更低一些。

南昌市有多少房子？

我粗略统计：

1按房天下挂牌二手房统计，选取了红谷滩、九龙湖、朝阳新城、象湖、高新、经开、青云谱、艾溪湖，总套数1274套，市值大概300亿。

2.加上没有选取的，零零星星的，全市挂出来的房子市值有500亿以上。

3.挂牌的市值占总市值的10%算。比如绿地博览城挂牌306套，实际总套数14060套，挂牌率2%，银亿挂牌100套，实际总套数4704套，挂牌率2%。

4.所以按10%挂牌率反算，南昌市房地产总市值5000亿！！！

5.南昌市居民存款余额不足3000亿！南昌市居民贷款余额8000亿！！！

吊炸天的吊炸天！

南昌市人民5000亿的债务，如何支撑起市值5000亿的房地产！

南昌市新房***费用？

1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。

2、印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税;住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。

3、契税：房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的，缴纳房屋总价的1%;若房屋面积在90-144平方米的，缴纳房屋总价的1.5%;若房屋面积是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3%。

4、维修基金：按购房款的2%-5.2%来收取。

在南昌买房子能不能读书？

能读书，有购房合同可以上学，孩子需要学习没有购房合同，仍然可以报名上学。不同的地方政策不一样。根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可以选择在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学

可以的，如果你房产跟户口都在房子名下，那读书属于一类，读书一点问题都没有，如果房子在户口不在，前两年需要打居住证证明，才可以读书。但这两年政策又松了点，不需要孩子的居住证也可以读书。带好房产证、疫苗接种本、报名表，就可以在房子片区的小学、初中读书了。

南昌世茂天城什么时候的房子？

南昌【世茂天城】介绍

开盘时间:2011年11月17日 竣工时间:2013年1月1日

南昌 世茂天城，位于红谷滩中央商务区红谷中大道以北、春晖路以东，总占地面积约8.3万平方米，总建筑面积约40万...

想置换新房，在南昌县80-100万买哪可以剁手？

目前南昌县最有价值潜力的版块就是象湖滨江版块，南昌市***重点打造的一江两岸版块，沿江快速路，桃新大道，九龙湖跨江大桥，地铁四号线，交通全方位直达南昌全境，还有即将投入使用的南昌县文化中心，包含影剧院，文化中心，艺术中心，游泳馆等等文化设施。

到此，以上就是小编对于南昌新房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌新房出售信息的6点解答对大家有用。