平潭房产限价政策解读最新,平潭房产限价政策解读最新消息

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1. 你觉得未来三年大亚湾房价怎么样？

你觉得未来三年大亚湾房价怎么样？

大亚湾现在的状况，相比十年前深圳的南山应该各方面都差不多！十年前南山街道破旧，工厂繁多，人口稀少一一十年后，工厂迁移，腾笼换鸟，引进高科技企业，一下子腾飞！房价也由十年前的8千一|万2到现在的8万一2O万！大亚湾领导如改换思维，大亚湾腾飞也不过5年以内的事！

一个大湾区哪是三年能看出成果的，那么大一片地，三个五年规划也看不出什么，可能需要20-30年，甚至一代人的打拼。

如果你想从房价的角度来评价大湾区，我就不说啥了，也没啥好说的，毫无意义。

如果真想了解大湾区，我们才刚刚起步，城市和城市直接还没有融入到一起，能不能形成真正的大湾区现在来说还为时过早。

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大亚湾不限购！现在的房价也才13000左右，因为限价，所以这两年没什么动静。卖的最贵的就是锦绣壹号2万左右，真正的深惠交界，有块地还是深圳坪山的，但是德州城卖过 23000，开发商***的宰了客户。为什么说大亚湾房子还会涨，最主要的还是地段好！***丰富！临深临港！大亚湾是真正的价值高地，价格洼地。

我对大亚湾很熟，大亚湾十二年的免费义务教育。在大亚湾呆了好几年，相信以后不仅有大亚湾万达广场和大亚湾儿童公园，大亚湾北大培文学校 广外外国语附设大亚湾学校等等还会有更多的配套设施！大家可以找我聊房，我见证过16年涨价，大开发商涌入，还有18年的全款抢房。我在这里预言未来三年，大亚湾房价会有一翻！

满城尽带品牌开发商

大牌开发商都来抢地盘，明白人都知道投资价值，跟着走绝对没错，大亚湾除了有本地的几个大佬，全国百强开发商进驻了非常多，恒大、碧桂园、新力、荣盛、奥园、中南、海伦堡、当代、花样年等。其中最猛的是碧桂园，新力，龙光。

交通格局——深圳东进枢纽

大亚湾目前已经形成“1高铁（厦深高铁）+1港口（惠州港）+3高速（惠深沿海、深汕、惠大）”大交通格局，距离定位为深圳第二机场的惠州平潭机场仅40余公里。与深圳的交通联系多元，公路对接深圳形成“四横十纵”局面，惠州南至深圳北/福田站的高铁捷运专列已于2017年1月开通，发车间隔为15分钟；随着广深港高铁香港段2018年9月23日开通，前往香港西九龙，可福田站换乘抵达，时间仅需68分钟。

随着深圳南坪快速三期、东部过境通道、深汕高速公路汕尾至深圳段扩建为双向八车道改造工程（已动工）等，大亚湾与深圳的交通往来将更加便捷。

在规划中，还将有深圳地铁16号线惠州段，广汕高铁、时速350公里深汕高铁、新深汕高速，及《粤港澳大湾区规划纲要》提到的香港-深圳-惠州-汕尾海上航线，深大城际等重大交通利好可能惠及到大亚湾，让大亚湾以更快速度融入到粤港澳大湾区。

谢谢邀请！

首先可以肯定回答：惠州大亚湾的房价在未来三年，上下波动是有可能的，但绝对不会大幅度降价降价，应该说是稳中有升！我们不妨看看大亚湾自身的潜力：

大亚湾与深圳近在咫尺，不仅是国家级经济技术开发区，也是是深圳“东进战略”的桥头堡和深圳产业和人口外溢的第一站。融不进的深圳，回不去的农村的群体，这里就是他们的归宿。

大亚湾拥有黄金海岸线52公里，海水清澈，沙滩绵延曲折，沙质柔软细腻，89个千姿百态的岛屿，呈弯月状分布，鬼斧神工，美不胜收，被誉为“海上桂林”，是发展旅游业的绝佳之境。

大亚湾与其他一些老城镇不同，不涉及大量的旧改和拆迁，白纸好绘画，方便***的国土使用规划和道路交通建设，高楼林立，各具情态，道路宽敞、纵横有序的滨海城市，将指日可待。

大亚湾虽然陆地面积仅有265平方公里，人口不到30万，但却有来美国、英国等20多个国家前来投资，其中有世界500强企业12家。2017年地区生产总值505亿元，在惠州各区县名列第一，远远超过内地许多地级市各区县的生产总值的总和。

一、大亚湾是承接深圳东进的“桥头堡”，深圳东进中，有千亿规划。

二、立体交通，一高一地三高速。地铁高铁高速直达深圳中心

三，临深有“深惠莞”试验区。成为创业新尝试。

四，区域内投资者对大亚湾的房产有了新的投资逻辑。

今年以来，惠州的动作很大，惠湾区上了央视，香港特首访惠。深惠规划对接等热点频出。下一轮将有更多看点。房价会跟上去。

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