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经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由***推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。即然是扶持中低收入家庭的一个政策***,那么首付为多少呢?
经济适用房的首付为总房款的20%,贷款年限为30年,因为经济适用房的产权是个人和***各一半,所以在10年之内,是禁止交易的。10年之后,可以补齐差价和个税,完全取得产权,方可进行买卖。现在经济适用房的价格是当地的一半,如南山的房价是8万每平米,那么经济房为4万每平米。所以首付视购买的面积大小而定。
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