单位房咋都不办房产证,单位房咋都不办房产证呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位房咋都不办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍单位房咋都不办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位房为什么没房产证？
2. 单位房改房为什么办不了房产证？
3. 一般单位的房有房产证吗？
4. 80年代房单位一直未办房产证怎么办？
5. 我买的单位福利房，无房产证，需注意什么？

单位房为什么没房产证？

单位房不能办理房产证。

因为单位房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工拥有不对外出售。

单位房改房为什么办不了房产证？

1.存在尚未解决的权属争议的;

2.申请登记的不动产权利超过规定期限的。

购买房改中的单位公有住房，在进入市场方面是有限制的。其中按照***购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

一般单位的房有房产证吗？

1、只要是具有合法审批手续的建房，五证齐全的，都有房产证。

2、单位房如何没有分房分户，全部是单位所有的房子，则房产证是整栋一个房产证，房主是单位。就是俗称的大房产证。分房分户后，就是一个个的房产证了。

3、单位的房子，可以通过***分房，集资建房等，分给职工，对于房产证的取得通过缴纳房款、工作一定年限等方式取得

80年代房单位一直未办房产证怎么办？

首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

（1）如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。

（2）如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区***进行***，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。如果证据和证言充分的话，***会尽快判决，之后持***判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走***，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

老房子补房产证需要哪些材料

1、登记申请书。

2、申请人的身份证明。

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。但因各地情况不同，具体以当地为准。

开发商迟迟不办房产证，协商催告不成，可以向******要求开发商承担违约责任，并及时办理房产证。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

我买的单位***房，无房产证，需注意什么？

　　单位***房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 　　如果不***，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。

实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。交易时，要书写交易合同，约定好房子的使用权归属期限，以后交易处置的权利，以及如果拆迁得利的处置权，以及某方违约所需要承担的经济赔偿。如果合同不约定好，比如违约，得益处理等，由于***费用高，原主人会毁约，买方又得不到足够补偿。

到此，以上就是小编对于单位房咋都不办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位房咋都不办房产证的5点解答对大家有用。