商品房房产证如何办理,怎么办商品房的产证?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房房产证如何办理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房房产证如何办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么样办理房产证，具体详细流程，户口本复印那一页？
2. 政务中心房产证办理流程？
3. 单位楼房产证怎么办理？
4. 为什么新房都需要好几年才能有房产证？
5. 小产权房产证怎么办2021？

怎么样办理房产证，具体详细流程，户口本复印那一页？

首页和户主页，还有本人页 个人办理房产证

1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

政务中心房产证办理流程？

方法/步骤

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领取权属证明。

带***或委托人带***及业主签字的授权委托书到物业管理处领取。

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物业管理处核对信息并复印留存复印件，领取人拍照留证。

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领取条件：已办理完收房手续。如果没有收房，要先去办理收房手续。

办理房产证过户时需要到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到房地产估价窗口办理评估手续;到公证窗口办理公证手续;要携带申请人的居民***或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续就可以了。

单位楼房产证怎么办理？

首先要在国土局取得《土地使用证》，然后在当地的规划建设局，办理“一书两证”《选址意见书》《用地规划许可证》《工程规划许可证》，办好了还是在规划建设局办理《施工许可证》，最后一步办理《质量监督手续》，等所有所手续齐全后，最后通过竣工验收，就可以带上以上的相关证件去当地的房屋管理所办理《房产证》

为什么新房都需要好几年才能有房产证？

新房需要好几年才能有房产证是正常的。因为房子修好后，才能进行房产证的办理程序，当然这个程序中有许多事情要做，一是验收工作，二是房管局备案，三是银行货款事宜，四是缴纳税金等等工作，所有前期准备好了，才能办理房产证，这个周期长，一般都要二年以上。

如果开发商手续齐全，并且是办理了初始登记之后交房，那么购房者在入住之后就可以进行房产转移登记，取得房产证。

而开发商如果存在配套费还未结清，或者某项资料的缺失等原因无法办理初始登记证，那么办理房产证的时间也就会更久一些。

小产权房产证怎么办2021？

2021年小产权的房子，是不能***的。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其购房合同在国土房管局是不会给予备案的，是不被国家承认的，而且按照国家的要求，小产权房不得确权法证，不受法律保护的，所以小产权的房子2021年事不能***的。

到此，以上就是小编对于商品房房产证如何办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房房产证如何办理的5点解答对大家有用。