新疆土地出售信息,新疆土地转让信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新疆土地出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新疆土地出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 土地开荒个人能卖吗？
2. 新疆包地价格这么高，明年还能种吗？

土地开荒个人能卖吗？

不能卖。土地开荒，个人没有土地所有权，但是可以申请土地承包经营权，获取经营收益。

　　土地管理法

　　第八条 城市市区的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。

　　国家依法保护开发者的合法权益。

　　第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民***依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

新疆包地价格这么高，明年还能种吗？

按照目前的行情我觉得明年高架种棉花是高危行业。

按照地价1900，加上农资，水电，机力，人工等核算下来总成本在3500左右。

如果按照18600的目标价格就算8块钱一公斤，3500=8✘437.5。也就是亩产437公斤才能保本。

这是最保守的估计，当然你也可以说今年价格在12块钱，只需要300公斤亩产就可以保本，但是谁能保证明年棉花还有这么好的价格，十年一轮回啊，顿时想到了2010年的时候棉花价格好的时候，之后就一直在降。看看2010年价格高得时候和之后几年野心大的人有多少破产的吧！

还是这个观点如果地价太高真没必要冒险了，1900的地价相对于团场职工三五百地价，你这一亩地多投入1500元，也就是人家团场职工***还没种下去就赚1500元了，你想想没有压力吗？

随附一些新疆棉花

种地没有长久的保障，种什么确实很难选择，不能确保丰产了就能丰收。仁者见仁，智者见智。看选择种什么了，种地的不确定因素太多了，谁也给不了你最佳建议，多研究吧，选择最合适的品种。

明年新疆种棉花地价高並不可怕，可怕的是内地植棉面积的不可控，因为棉花价挌超过国家补贴价格是确定的，哪么内把新疆都在一个价挌线上，因今年棉价较高，新疆增加不了什么植棉面积，玉米小麦等硬指标今年新疆又增加了些面积，土地***就这些，所以说新疆种棉面积增加不了什么，最多是南疆一些不挣钱的林果树拨掉种棉花增加点面积，很有限，而内地一旦跟进种植，就不知道增加多少了，如明年棉价每公斤在9元以上，还是有钱可挣的。但明年9元以上的棉花概率仍较大。

看看猪肉价格的各类坐山车，棉花也会坐山车的，明年一窝蜂的种棉花，供大于求，在加上超过一千的租地价格，等着血本无归吧。如果是自己的地，可以剑走偏锋种一点西红柿，西瓜啥的，说不定还能发财，记着咱们现在是市场经济，市场决定***配置，市场决定价格

先说个人观点:但凡承包款超过1000元的棉花地，稍微出现一点天灾人祸价格低，弄不好多半是要赔钱的，如果行情连续几年走低，很可能出现几年都翻不了身的情况。

我在新疆库尔勒市，我家已经承包种植棉花地近十年了，对新疆棉花地这十年的起起落落历历在目。首先来说一个大家最关心的问题，新疆种地赚钱吗？答案是肯定的，在新疆种地造就了成千上万的千万级别以上的富翁，但这个问题也是有条件的——要想赚钱，需要几个方面的综合因素叠加起来才能实现，归结起来就是：

如果地是自己的，由自己去种、去经营管理种植，不管多少地，除掉农资款等必须上交的费用，剩下的都是自己的，这种情况不管有没有天灾人祸，基本上都能赚钱。

如果承包的是别人的地，包地的人种地技术很过硬，承包价格在正常范围内，不碰到天灾人祸，那一年价格也好，也能赚钱。

上面这句话你别小看，包含的信息量很大，哪个环节出了纰漏都是要赔钱的。

首先，包地的人你自己没经验、没技术，雇人给你种，说实话，这种看着别人赚钱就盲目投资的人，多半在这一行是赚不了钱的，农业受影响的因素太多了，但你连最基本的种植技术都没有，还是趁早打消投资种地这一行吧！

其次，不能碰到极端天气。长期种地的人都知道，虽然现在农业技术已经很先进了，但技术抵御自然绝对不受影响的能力，还是不行的，即便是新疆水和电不受天气影响，但影响的因素还是很多的，要是你承包的地价格高了，再受到风灾、极寒天气、冰雹等灾害，能保本就已经不错了。

再次，承包价格必须在正常范围内方可。一般情况下，承包款超过1000元，风险就很大了，当然，如果包上了产量高的好地，承包款可以适当高一点，但超过1500元每亩，90%的可能性是要赔钱的。因为农资+***收费用大概在每亩地1500元左右，只有产量在400公斤以上的棉花地才能保本，这个产量绝大多数地是达不到的，要是再碰到天灾人祸，价格不好，赔钱就是一定的。

到此，以上就是小编对于新疆土地出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于新疆土地出售信息的2点解答对大家有用。