石家庄公寓出售信息,石家庄公寓出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄公寓出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍石家庄公寓出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 石家庄联邦名都三期是公寓吗？
2. 石家庄水韵华庭是公寓吗？
3. 石家庄有没有住宅性质的公寓？
4. 2022年石家庄的房价降到多少你才会买？

石家庄联邦名都三期是公寓吗？

石家庄联邦名都三期属于高层住宅小区，包括多栋高层住宅楼和少量商业楼。因此，其内部包含的房源多为住宅，但具体来说可能有公寓、普通住宅等多种类型的房源。请根据自己的需求进行查询和选择。

石家庄水韵华庭是公寓吗？

不属于公寓，水韵华庭是小高层，高层和板楼住宅。

该小区位于体育大街与南二环交口东行300米路北 ，属于团购房，2009建设。附近有裕翔街等居民区，属于成熟社区，周变配套设施全面。购物出行都非常方便。

幼儿园：河北电力幼儿园、新世纪幼儿园、石家庄外国语学校附属双语幼儿园 中小学：石家庄外国语学校、四十三中、石家庄外国语小学 大学：石家庄邮电职业技术学院、石家庄市铁道学院四方分院、石家庄邮政高等专科学校。

石家庄有没有住宅性质的公寓？

正常来说，住宅式住宅，公寓是公寓，一个土地出让是70年，一个土地出让是40年。因为之前石家庄土地出让、规划太乱，出现好多这种公寓住宅分不清的房子。

我们先说这两种房子，住宅性质的公寓和公寓性质的住宅。住宅性质的公寓：小区当时规划的用途是公寓，后来土地规划成70年的住宅用地，导致了房子看的是公寓，但性质和住宅一样，贷款和税费都是按住宅的标准执行，最典型的就是自由港。公寓性质的住宅：土地当时规划的40年产权的商业用地，最后盖成了住宅，外表是住宅小区，但是缴税和按揭都是按商业标准执行，典型小区天地荣域。

最后说说石家庄有哪些住宅性质的公寓：自由港，乐模，凯嘉大厦，金鼎公寓，旭日蓝天，东海国际，万豪大厦，联邦名都部分楼，尚乘源15号楼，联邦空中花园等，感兴趣的话可以私信我。

买房子建议慎重些，买房前一定要看清土地性质，否则多缴税要吃亏的。

住宅式公寓，顾名思义，就是主打居住功能的公寓。虽然土地性质和使用年限不能改变，还是40年的商业用地，但是在各种功能上都以居住为目的。比如梯户比上，不能太拥挤，比如小区环境上，不能太商业，比如水电价格上，要和住宅一样。

其实石家庄还是有不少如此功能的公寓的。

比如高新区，您可以关注中山尚郡，天山大街中山路交口，4梯12户，户型最小的一室一厅，70平就可以做到三室两厅，民水民电天然气暖气，都是民用标准。价格在9000左右，周边配套齐全。

长安区可以关注远洋七号，整个小区都是以居住为主，还有夜跑道。这有类住宅的公寓，2梯4户，最小的两室一厅。最近降价了，毛坯平层类住宅在9000左右，谈固大街北二环交口。

还有一些公寓虽然也主打居住功能，但是还是传统的公寓设计，环形走廊，4梯32户。这样的公寓，办公和居住的人在一起，各方感受都不好。

不过要提醒，住宅式公寓，虽然主打的居住功能，但毕竟还不是住宅，所以落户和划片入学还需要申请，交易的税费也高，短期交易不合适。

2022年石家庄的房价降到多少你才会买？

最近几年，石家庄房价一直处于跌跌不休的状态！据统计，全国有接近20个城市的房价回到了2年前，而石家庄目前的二手房比2年前还要低5%。所以，很多人依然不看好石家庄今年的楼市。

有不看好石家庄楼市的，就一定也有看好的。有人对石家庄未来的房价进行了预测，从图中可以看到石家庄房价未来要45度向上涨了。不过，石家庄并没有像郑州和西安那样出台房地产“***”的政策，而且今年石家庄依然会执行限购、限贷、限售等调控措施，因此今年石家庄房价能大幅上涨吗？我持怀疑态度！

不过，现在房地产的政策环境有所回暖，最近好多地方的房价都迎来了“小阳春”，石家庄也不例外。据说，2月份石家庄二手房市场环比1月增长6%，这表明二手房市场开始回暖。根据贝壳APP的成交量数据，春节后石家庄周六日的成交在60套上下，工作日的成交量大概在30套左右，比去年年底日成交几套、十几套的数据相比还是回暖了不少。

房价的变化跟城市的发展水平息息相关，随着石家庄现代化、国际化美丽城市的加速推进，随着电子信息，生物医药等5个千亿产业集群的逐步落地见效，石家庄的潜力也将会逐步凸显，石家庄房子的价值也将会逐渐凸现出来！

所以，石家庄房价降到多少才会买？主要是取决于你对这个城市发展潜力的判断和认知。如果不看好这个城市未来的发展，几千块一平你可能也不会买，比如鹤岗的房子。如果觉得城市有发展潜力，那么不用等到他跌，你也可能会出手，比如北上广的房子。

到此，以上就是小编对于石家庄公寓出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄公寓出售信息的4点解答对大家有用。