现在拿房产证能***吗,现在拿房产证能***吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在拿房产证能贷款吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现在拿房产证能***吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 有不动产登记证能不能贷款？
2. 个人拿房产证去可以弄到按揭贷款吗？
3. 把房子抵押给银行了，能不能办理房产证》？

有不动产登记证能不能***？

　　有房产证就可以***。

1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 　　

2.房龄(从房屋竣工日起计算)+***年限不超过40年; 　　

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 　　

4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

个人拿房产证去可以弄到按揭***吗？

房产证***实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得***，用来解决资金上的不足。房产证申请***的条件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押***;

2、具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、有所在地常住户口，有固定的住所;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力;

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+***年限不超过40年;

7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。

把房子抵押给银行了，能不能办理房产证》？

房子在银行做抵押***，房产证上是不能增加人名的，除非将***提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下：　　房产证上加名字的三种方式：　　1. 房产权赠予;　　2. 房屋买卖;　　3. 析产登记。　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字　　1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。　　二、有***房产证加名字　　1. 先去银行办理抵押手续变更;　　2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果***是公积金的，需要另外加100元;如果是组合***(公积金***+商业***)，需要加200元费用。　　3. 其他的步骤和前面无***的流程一样。　　三、没有直系血缘关系的房产证加名字　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

到此，以上就是小编对于现在拿房产证能***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在拿房产证能***吗的3点解答对大家有用。