房主死亡怎么办房产证,房主死亡后房子的归属

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房主死亡怎么办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房主死亡怎么办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房时房产证中的某一位户主已经死亡，房子要卖怎么办？
2. 如果办产权证时人已去世，怎么办？
3. 我的房子是拆迁房，房产所有人已过世。请问要做房产证怎么办？
4. 房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗？

卖房时房产证中的某一位户主已经死亡，房子要卖怎么办？

先让业主去办理继承过户，再卖给你。

房产继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：一、办理遗产公证的公证费。二、房管局过户的税费。

房产继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：

一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：

一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

向让业主去办理继承过户，再卖给你。 房产继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持***、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

办理好继承之后再卖。如果继承人不是一个人那就麻烦了。之前看过一个新闻，有个人的爸爸过世了，留下一套房子，没有留下任何医嘱，那人想卖房的时候遇到麻烦了，咨询后发现继承人有他爸爸的父母和几个兄弟，需要办理继承之后所有人同意才能卖房再分配卖房的所得款，都把人搞崩溃了。

如果办产权证时人已去世，怎么办？

现实生活中有可能遇到这种“办产证时人已经去世”的情况，处理起来比较复杂。一般***取以下几种途径：1.如果是开发商帮助办产权证，那最好等产权证拿到手后，再通过继承的方式进行变更；2.如果办产权需要本人到场，但此时人已经过失，就只能上法院通过继承诉讼来解决，由***制作民事调解书或判决书，你们凭民事调解书或判决书最多外加一个协助执行通知书、执行裁定的方式，就可以直接将产证办出来；3.有人会考虑去公证处办继承公证，由于没有产证，公证处往往不给公证，所以，上***是最佳处理方式。

我的房子是拆迁房，房产所有人已过世。请问要做房产证怎么办？

针对这个问题可以去房产管理局问问工作人员，不能因为你买了***户的房子，而房子的主人不在了房子就没法过户了，请带好自己的购买凭证，转账信息和购买合同等相关材料咨询专业人员。

房产证上写有夫妻双方的名字一方离世，房产需要过户吗？

你好，去世方占有一半的财产，这一半的财产由去世方的第一顺序继承人即配偶，父母子女共同继承。做个继承公证，如果给一方，另外几人就要放弃。拿着公证去不动产登记中心办理过户。

房屋所有权人已去世，所有继承人按照下列材料共同申请房屋的转移登记。

一，不动产登记申请书

二，所有继承人的身份证明

三，不动产证书或房租所有权证

四，被继承人的死亡证明

五，亲属关系证明材料

去不动产登记服务中心带上户口本，***，结婚证，公证书，不动产证书来办理。办理时间五个工作日。

到此，以上就是小编对于房主死亡怎么办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房主死亡怎么办房产证的4点解答对大家有用。