交契税多久能拿房产证,交契税多久能拿房产证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交契税多久能拿房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍交契税多久能拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳安居房什么时候拿房产证？
2. 不动产登记办理可延迟多久?

深圳安居房什么时候拿房产证？

1.交房以后三个月内可以办妥房产证。

2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。

3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

4.按照***窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证

不动产登记办理可延迟多久?

不动产证可以晚几年办理。

1、因为国家没有规定购房者必须在什么时间内办理好房产证，***期限通常是针对开发商，购房者只要手续齐全，可以晚几年办理房产证，不过晚办房产证需要承担相应的风险；2、房产证是可以晚几年办理，但是契税最好需要及时缴纳，不然会产生滞纳金。

不动产证办理流程是：

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，***期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，如果超过的话，就算开发商的违约行为，依照国家的法律，需要对开发商进行处罚的。

所以如果不去办理房产过户，那么房产就还会被登记在开发商的名下，开发商一旦发生债务***，法院就会将开发商名下的所有财产进行变卖，这时房屋的产权就很麻烦，所以在买完房之后，建议越早时间办理房产证越安全。

到此，以上就是小编对于交契税多久能拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于交契税多久能拿房产证的2点解答对大家有用。