大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于修改房产证名字怎么改的问题,于是小编就整理了4个相关介绍修改房产证名字怎么改的解答,让我们一起看看吧。
不动产证上是开发商的名字,去不动产登记中心办理转移登记手续就可以了。就会从开发商的名字,变成自己的名字了。房子通过预告登记,在房管局办理初始登记,房子信息就会在房管局系统完成,然后在不动产办理出来房子的大证,就是开发商的名字,就需要在不动产办理转移登记,将房子产权,转移到可以自己名下。
不动产证上是开发商得名字,当你购买后,必须同过有关部门把户主的名字更改过来,否则,这个不动产就不属于你个人。如果是你购买的是二手房,在交完全款时,必须是把户主的名字更正过来,不然不能把全款交完。所以,自己的不动产是自己的名字,不能有别人的名字。
***名字更改后,想对房产证上的名字进行更改,需要前往房地产交易中心更名,同时带上钱(会进行收费)。具体流程如下:
1、携带***和户口本到当地派出所办理两个***(旧的和新的)姓名同为一人的证明。
3、申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个***姓名同为一人的证明。
4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时需,缴交登记费80元,贴花费5元。
按您所说,若有确凿证据,这是行政违法,严重的构成犯罪。
《中华人民共和国刑法》第280条明确规定,伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪(是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。)处三年以下***、拘役、管制或者***;情节严重的,处三年以上十年以下***。
如果不是严重的伪造变造,构成行政责任,适用的是中华人民共和国治安管理处罚法,由公安机关对其处5至15日的行政拘留并处500至1000元的罚款。
第五十二条 有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;
(二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;
(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;
(四)伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的。
现在的房产证更名为“不动产证”,改不改名字都无所谓了。因为,不动产证,即使证上没有你的名字,房子也会有你的一半,就是说加不加名字是一样的效果,你可以深入了解一下。我刚办了“不动产证”,望***纳!!给我点赞吧!
亏得公婆不同意!
如同意的话,此女下_步就逼老公加上自己名字,再一步手握一半房产作天作地,老公稍不言听计从就随便找个理由闹离婚,闹个一年半载离了,拿了一半房产,再另寻快活去……
此女居心不良,老人们千万留个心眼,稍不留神,一生心血打水漂哭都没人理。
想把公婆名下的房产改成老公的名字,公婆不同意是情理之中的事。实在有此想法,可以***取一个折中的办法。我一个朋友家的情形就跟文中说的差不多,我大略的介绍一下,以资参考。
朋友婆家共姐弟三人,姐姐妹妹都嫁人了,朋友跟老公有自己的房子,在外面单独过。朋友的婆婆家属于危房,适逢那年有危房改造的政策,老太太想着就一个儿子早晚都得指着儿子养老,莫不如趁着危房改造之机让儿子媳妇回来盖房子。朋友原意不想回去跟婆婆一起过,架不住老公软磨硬泡。于是朋友提出盖好房子房产证改成他们夫妻俩的名字,老两口不同意。你们不同意我就不回去,两下僵持不下,最后老两口看着实在是犟不过儿媳妇,也就答应了媳妇的条件。找家族中有声望的几个长辈到场签下了协议,房产证写朋友两口子的名字,老两口在有生之年有永久居住权。如此处理也省去了不少麻烦,既安抚了儿子媳妇的心,也照顾了老人老有所依的需求。
到此,以上就是小编对于修改房产证名字怎么改的问题就介绍到这了,希望介绍关于修改房产证名字怎么改的4点解答对大家有用。
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