佛山今天最新房产政策,佛山今天最新房产政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山今天最新房产政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍佛山今天最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年佛山购房首套首付政策？
2. 佛山南海限购限贷政策？
3. 佛山买房首付必须是自有资金吗？
4. 2011年佛山市房产开始限购了吗？
5. 东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，皆可购买一套住房！你怎么看呢？

2021年佛山购房首套首付政策？

一、商业贷款

目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，***执行基准利率，即5年期以上***利率为6.55%；

二、公积金***

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金***首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金***首付款比例不低于30%。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业***首付比例是三成，公积金***首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金***首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金***首付款比例不得低于30%。

佛山南海限购限贷政策？

一、限购对象及购买条件

(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

(二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

(三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

(四)境外机构和个人购房的，继续执行国家及省有关政策。

佛山买房首付必须是自有资金吗？

目前很多银行会进一步严查首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名***的严禁准入。

购房首付款必须是自有资金并且需证明其来源，同时购房前半年时间内申请的经营贷、消费贷、信用贷等***项目都将有可能影响购房。

因此，近期若有购房***或是已经签约在筹集首付，需特别留意相关政策的变化，以免影响购房进程。

2011年佛山市房产开始限购了吗？

是的，2011年5月5日起，佛山市开始实施房地产市场调控政策，其中包括了佛山市的房产限购政策。根据政策规定，非佛山本地户籍居民购买第二套住房，最小面积不得低于60平方米，并须与其它住房隔离，即禁止同一集体建设用地范围内的住房互换。

当时政策还规定，外地户籍居民购买住房只能购买一套。需要注意的是，不同年份和地区的房产限购政策可能存在差异，请在具体申购前了解当时的政策规定。

东莞房产新政，8月1日起，年满18岁的港澳台居民，皆可购买一套住房！你怎么看呢？

说明大湾区真的要打成一片了，区域经济要发展，都要落地的政策，真正把人才吸引进来，真正更多元的人一起发展，从技术上，从人文上相互融合吧。

港澳台居民能买房，虽然短期看不见得有多少人，政策一公布并执行，肯定有受益者，原本在门槛之外的，不就跨门而入了吗，即便只有10人，100人得到了整个政策支持，那也有实实在在的受益者呀，何况从姿态上看，它是开放和向上的方向。

其次，我们的建设能力太强了，我们的房子也许太多了，让更多的人买房，也能解决些东莞落寞的问题。这几年东莞属于阵痛的升级中，如果没有更猛烈的下药，不知道如何恢复辉煌呢。

我想到的还有大湾区其他地区的开放，港澳台的人多多来广州、深圳、中山、东莞来吧，税收政策，人才落户政策都可以更开放，更灵活，更优惠呀。

也许我们也可以看到不同地方会有不同的房产开放政策，但也要明确，犹如指导精神所展示的，不能再靠***房产来拉升经济了，房产的话题会逐渐淡下来，之前20年的增长估计要用十几二十年的时间来消化。

对港澳台居民来说，深圳东莞的房子，也不算便宜了呢。

到此，以上就是小编对于佛山今天最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山今天最新房产政策的5点解答对大家有用。