万科一手房产证,万科 房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万科一手房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍万科一手房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 万科的房子能按时交房吗？
2. 深圳万科承包很多城中村楼房做二房东，其中一些没有房产证甚至是违建，这样做违法吗？
3. 一手房带装修的应该买吗？

万科的房子能按时交房吗？

万科在一手房行业算是知名品牌，只要能够在合同里约定了交房时间，基本都可以按时交房的。

当然也会有一些情况可能晚一些，但基本不会出现太晚的情况。至少目前我是没见过交房晚的。

买一手房选择大的品牌公司，还是有保障的，你也放心。

深圳万科承包很多城中村楼房做二房东，其中一些没有房产证甚至是违建，这样做违法吗？

万科在从事的这一系列的动作的背后都是有相关联的协议为前提的，也就是合理合规的，至于说涉及到违规的建筑，是建筑的拥有者的问题，***可以强行拆除，和万科没有关系，如果拆除，接下来万科会和建筑的拥有者之间发生经济***。

一手房带装修的应该买吗？

你好，个人建议你不要去买一手精装修楼盘

1:现在很多城市土拍价都是比较高的，地方***按照国家调控要求呢，房管局都有房屋备案价(房屋销售价上限)，说白了就是房价压着，所以开发商会绑定车位或者绑精装修，提高销售利润。这是精装房产生的背景

2:带装修的房子，其实装修质量是很一般的，一般注重品质的客户都看不上，无论知名房企还是普通开发商，殊途同归。

3:尽快买毛坯房，可以按照自己喜欢的风格自己装修，品质有保障，少花冤枉钱。

一手全装修房是***主推的趋势，现有新楼盘有此产品，是否购买考虑如下：

1.全装修房减少自己去装修的烦锁，保证入住时的安宁，但装修缺乏业主自我需求的个性；

2.全装修房的购房合同约定要详细，特别是用材必须环保，环境要有验收合格证；

3.全装修房的隐蔽工程要留有图纸和***，方便后续出现问题的解决；

4.全装修房选定后，尽可能多到现场看看，有问题可及时发现解决；

5.毛坯房可以根据自我个性来装修，但邻居之间不同步，入住后有受影响。

最好还是买毛坯的，首先说售楼部的报价一般是1000元/平米，这个水分有多大，我朋友给国内某大开发商做装修，承包给他们才400元/平米。说是精装和也就比简装强一点，质量也不太好，交房了你就知道了，各种小毛病，统一装的我见过太多还没几年木地板空了的，墙皮掉了的。

如果是个别小开房商做的还有很过分的，窗户关不严，投诉都没办法的。

所以最好自己装修，能装成自己喜欢的风格，还能选好一点的材料放心也耐用。

但是也不能一概而论，如果户型确实很好的，多数人也能包容。况且装修的也有好处，可以避免噪音污染，交付了就能入住了节约时间。

具体还得在多个因素里衡量后再做决定。

我是虎皮马铃薯，喜欢我就关注我。

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，这些年也接触了不少房子，新房、二手房、带装修的、不带装修的等;

由于每个人需求的不一样，我是觉得一手房带装修是可以买的，但是也要挑开发商、看条件，我来给大家分析一下利弊和注意点:

第一:一手精装房的优点

• 省心省事、买到靠谱的一手精装房，肯定是省心省事儿，后期交房了之后，只要买点家电家具带上生活用品就可以入住了，整体来说还是比较方便省心的; 也不用每天盯着装修队看工程，也不耽搁你自己上班的时间。
• 后期安静、为什么这么说呢？因为如果你买的是毛坯房小区，交房之后三到五年，几乎每天你都会听到装修房子的声音，而且装修材料大多都要通过电梯，电梯还要损坏，居住体验也不是很好; 而精装修交付的小区就不会出现这样的情况。
• 资金压力小、同地段的精装房和毛坯价格落差不会非常大，而且是算到总房款里面的，一起办理分期的; 而且开发商购买装修材料是团购批发，所以相同品质的装修材料，开发商肯定拿的比你要便宜很多。

第二:买一手带精装房的缺点

• 装修风格单一、因为开发商都批量统一装修的，几乎整个小区的装修风格都一样，买房的时候你是自己不能选择装修风格的，如果交房了不喜欢，敲掉又要花一笔钱。
• 装修质量不确定性多，现在做精装修开发商太多了，装修质量参差不齐，真的是有种买房靠运气的感觉，不知道要踩多少坑，买房路漫漫，一切多小心啊。

第三:买一手精装房要注意什么

• 选择大牌口碑好的房企，比如万科、恒大等，碧桂园就…不说它了; 其实我们在刨去开发商的大小之外，其实还要看他在当地的一个口碑，因为开发商每个地区的负责人都不一样，在每个地区的品质和品控都把握的不一样。
• 看清装修材料，因为你买精装房的话，都会和你签一个装修合同，就是用的是什么材料，都会有一张合同，你要把这个表单看清楚，看清楚之后再签字。
• 如果你买了这个精装楼盘，在你们本地还有交付过的楼盘，你可以去他交付过的楼盘去看一下，参考一下是否能够达到你的要求。

结语:

最后总结一下:个人认为一手精装房是可以买的，毕竟确实有部分工作很忙的人对他们来说是很省心的，也省时间;

但是在买的时候一定要注意我刚刚上面所说的几个情况，买房子嘛，不要怕麻烦多看一看，看中合适的也要及时下手，不要犹犹豫豫。

以上为个人经验总结，希望能够帮到你。

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一手商品房根据交楼标准分毛坯交付和装修交付。各有特点

毛坯交付：你可更清淅了解现状，在选择装修材料的质量上严格把控，也可以更多运用自己元素进行装修，装修后的效果更贴近自己的风格。

装修交付：在设计上可能与自我有些相背，但毕竟是***操刀，更符合大众的审美观。在时间上，更多地节省自己的装修时间，监工时间。在装修费上，因为统一出设计图，统一装修风格，统一装修公司，可能装修费上要节约一点。

相信各业主应该有适合自己的选择

到此，以上就是小编对于万科一手房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于万科一手房产证的3点解答对大家有用。