房产证一定要夫妻双方,房产证一定要夫妻双方到场吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证一定要夫妻双方的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证一定要夫妻双方的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证需要夫妻双方都到吗？
2. 办理房产必须需要夫妻双方的身份证吗？
3. 2021办理房产证需要夫妻都到场？

办理房产证需要夫妻双方都到吗？

办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。

法律依据：

《房屋登记办法》第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

办房产证的时候是不需要夫妻一起去的，只要购房者有各种资料和证明材料即可办理，按照规定的流程进行办理，不需要两个人同时到场。

　　按照购房的规定，办房产证的时候，只要按照法律规定的流程来走，房产证就可以拿到了，并不需要夫妻两个人一同到场，办理房产证需要这些证明材料和资料：身份证、户口本、结婚证、无房证明、购房合同、房地产权证、土地证复印件、购房发票、房屋的测绘图和评估报告、契税缴纳的单据，土地确权的审批表等。二手房需要的资料也差不多，还需要提交个税缴纳证明和营业税缴纳证明。如果房屋是婚前购买的，房产证上写谁的名字的问题。根据不同的情况来决定，分为婚前一方首付，婚后共同还贷；婚前全款买房；婚前共同出资等几种情况，三种情况下房屋归属的组成各不相同，最好做好婚前财产公证。

　　房产证办理夫妻是没必要都去的，只需要提供各种材料就行。但是现在婚前房产的问题比较复杂，房子的归属不同的情况难以确定，所以婚前财产公证也是比较重要的。

办理房产必须需要夫妻双方的***吗？

需要，同时还需要户口本和结婚证原件。房产三证办理流程;1、申请人填表并递交申请资料。

购房者办理房产三证的时候要携带个人有效***原件、结婚证原件、户口本，房屋买卖合同等证件（按揭贷款结清的还需要需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表）。

2、在“三证联办”窗口进行资料核对并分别传递申请资料至个***部门。

①地税局制作《契证》并复印，一式两份；之后将证书复印件送至住建局、国土***局窗口；将完税凭证传给住建局窗口并将证书原件送至“三证联办”窗口。

②住建局制作《房屋所有权证》并复印。传递证书复印件至国土***局窗口，同时将证书原件传递给“三证联办”窗口。

③国土***局制作《国有土地证》并将证书原件传递给“三证联办”窗口即可。

2021办理房产证需要夫妻都到场？

2021年2021年办房产证，夫妻都要代偿，不到场也得有结婚证和***，在场才能办理，但是必须都有福气，孩子主要是夫妻在场说，如果有客观原因，地方不在场，必须拿出证明来才能办理房产证，才能做才能办理才能正式的办理房产证拿到拿到房产证才是你的房子

办理房产证，如果是夫妻双方的共有财产，都需要加入夫妻双方的名字的话，这种情况下，夫妻双方都要到场进行现场认证，如果是房产证属于夫妻一方的财产，或者是只需要加入夫妻一方的名字，这个时候只需要加名字的一方进入道场进行现场认证就可以了，所以办理房产证是否需要夫妻都到场，要看房产证上是否双方的名字

2021办理房产证由夫妻共同购房的前提下，需要夫妻都到场。这是因为作为家庭的共同财产，特别是在房屋买卖交易之中，会特别问到结婚与否，是否是夫妻共同财产，如果确实是夫妻共同财产，那么在办理产权证登记手续时，必须都要到房管局中心，以便于工作人员当面咨询共同购房的真实性。

到此，以上就是小编对于房产证一定要夫妻双方的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证一定要夫妻双方的3点解答对大家有用。